"월세방 하나씩 빌렸더니 39개가 됐습니다" 월 순익 1,800 공간임대 현실 [온도스토리|부업의온도]

🍭 500만원으로 방 하나부터 시작! 39개 호실·월 순익 1,800 만든 공간임대 운영 노하우 공개! 👉(클릭) https://bit.ly/tina01_ondo 31살 티나님은 공간임대 사업 5년 차입니다. 직접 집을 매입하는 방식이 아니라 여러 지역의 방을 임차하고 공간을 꾸민 뒤 에어비앤비·단기임대 플랫폼 등을 활용해 외국인 유학생, 여행객, 가족, 커플 등에게 공간을 빌려주는 일을 하고 있습니다. 처음 시작은 약 500만 원 수준의 보증금으로 구한 방 하나였습니다. 첫 매물을 올린 지 하루 만에 한 달 예약이 들어왔고 약 180만 원이 입금되면서 월세를 제외하고 100만 원 이상이 남았다고 설명합니다. 그 뒤 번 돈을 다시 다음 공간에 투자하는 방식으로 하나씩 늘렸고 약 1년 반~2년 안에 총 39개 호실까지 운영 규모를 확대했습니다. 현재 전체 월매출은 약 4천만 원. 순수익률은 약 40~50% 수준으로 계산하며 한 달 순수익은 약 1,800만 원 정도라고 설명합니다. 이번 영상에서는 500만 원 수준에서 첫 공간을 시작한 과정 첫 방을 올린 하루 만에 한 달 예약이 들어온 사례 수익을 재투자해 39개 호실까지 늘린 과정 현재 39개 방의 예약 현황 월매출 약 4천·순익 약 1,800만 원 구조 월세 120만 원 투룸의 실제 수익구조 예약률 높은 지역을 찾는 입지 분석법 매물별 예약률과 예상수익을 확인하는 자체 프로그램 단기임대와 장박 수요에 따라 플랫폼을 선택하는 방법 외국인 유학생 장박 고객을 받는 전략 63세 이모가 방 2개로 월 순익 약 130만 원을 만드는 사례 낡고 저렴한 집을 가성비 셀프 인테리어로 바꾸는 방법 보증금·월세 협상에서 인테리어를 활용하는 방법 까지 확인할 수 있습니다. "일에는 각자의 온도가 있습니다." 온도스토리는 자영업, 기술직, 프리랜서, 현장직 등 다양한 직업을 가진 사람들의 생생한 일터와 삶의 온도를 담아내는 다큐멘터리형 직업 인터뷰 채널입니다. 땀내 나는 현실적인 직업 현장 생존기와 진짜 '일' 이야기를 전합니다. -------------------------------------------------- ⏱️ 타임라인 (Timeline) 00:00 월매출 4천·순익 약 1,800 미리보기 00:59 31살 공간임대 사업가 티나 01:57 39개 호실인데 빈방이 없다 03:21 보증금만 억대·대출 없이 늘린 과정 05:10 방 하나 월 순익 200~300만 원 사례 08:11 500만 원으로 첫 방을 시작한 과정 08:31 첫 등록 하루 만에 한 달 예약 09:16 돈 되는 지역 찾는 입지 분석법 10:06 예약률·가격·예상수익 분석 프로그램 16:34 63세 이모의 공간임대 사례 19:05 한 번에 약 6개월·640만 원 예약 사례 20:00 실제 39개 호실 예약현황 공개 20:42 전체 월매출 약 4천·순익 약 1,800만 원 21:09 낡은 집을 싸게 구해 가성비 있게 바꾸는 전략 24:01 9월 3일 무료 라이브 안내 -------------------------------------------------- 📌 채널 안내 & 구독 👉 온도스토리 공식 구독하기:    / @ondostory_official   📧 비즈니스 및 출연 문의: comemint1123@naver.com -------------------------------------------------- ⚠️ 시청 안내 및 저작권 ● 본 영상은 출연자의 개인적인 경험과 소신이며, 성과는 개인마다 차이가 있을 수 있습니다. ● 온도스토리(Ondo Story) 채널은 본 영상 원본 콘텐츠의 정식 제작자 및 저작권자임을 명시합니다. ● 출연자를 향한 무분별한 욕설, 비방, 허위사실 유포 댓글은 사전 통보 없이 삭제 및 차단될 수 있습니다. -------------------------------------------------- #단기임대 #공간임대 #에어비앤비부업 #단기임대부업 #공간임대사업 #에어비앤비 #삼삼엠투 #한달살기 #소자본창업 #온도스토리