VILLA DE LUXE À SAMUI 🌴 le prix RÉEL va te choquer

Villa sur plan à Maenam, pensée uniquement comme produit locatif : finie, meublée, et louée dès le lendemain de la remise des clés. J'échange avec Seb, l'investisseur qui l'a achetée seul, sur ce que ça a réellement coûté et ce que ça rapporte. Dans cette vidéo, on parle chiffres concrets : Budget villa 3 chambres / 3 salles de bain à Maenam : entre 10 et 12 millions de bahts, soit dans les 250 à 300 000 € Ameublement et déco clé en main : entre 1 million et 1,5 million de bahts pour un rendu premium Villa louée en quasi immédiat via Airbnb : 2 nuits de libre sur les 3 premières semaines, déjà un commentaire 5 étoiles Sa première villa faisait 13 % de rentabilité avec un mobilier minimal, celle-ci vise plus haut grâce à une déco poussée Structure en LMNP, sans société ni nominee, avec des clauses de passage en société possible plus tard Frais récurrents autour d'une centaine d'euros par mois pour piscine et jardinier, le reste géré par la conciergerie ⏱️ CHAPITRES : 00:00 Une villa pensée comme pur produit locatif 00:56 Maenam moins cher, lits ajoutés, projet off market 01:27 Retrouvailles avec Seb, du licenciement à la villa solo 02:39 Du premier achat-revente au 13 % de renta 03:50 Rencontre du promoteur via un ami 05:05 Un an de délai, garanties sur les terrains 06:21 Budget villa 3 chambres à Samui, 10 à 12 millions 08:07 Ameublement clé en main, entre 1 et 1,5 million 09:37 La déco qui fait grimper la renta, location immédiate 12:01 Frais cachés, piscine, jardinier, conciergerie 13:43 LMNP sans société, vision de revente à 5 ans 15:42 La chaîne de Seb et le formulaire de contact 🏡 PHOTOS DE LA VILLA DE SEB : https://drive.google.com/drive/folder... 🎯 PRENDRE CONTACT : Vous avez 1 idée de projet en Thaïlande et vous souhaitez en parler ? https://form.typeform.com/to/VlsMCmuh 📥 GUIDE GRATUIT : https://lp.group-c3v.com/cout-villa-l... 📱 RÉSEAUX : 📷 Chaine YouTube de Seb → ‪@TenzinThailande‬ #ImmobilierThaïlande #KohSamui #VillaLocative