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空き家は何年でダメになる?寿命・倒壊リスク・放置のデメリット

群馬県の不動産相談室【リヤマ不動産】売却・購入・活用

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空き家は何年でダメになる?寿命・倒壊リスク・放置のデメリット

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▶ 今すぐ無料相談! 公式サイトお問い合わせ https://riyama-fudousan.co.jp/toiawase ▶ LINEでサクッと無料相談(24時間受付OK) https://lin.ee/V7mdubSj ▶ ブログで詳細解説 https://riyama-fudousan.co.jp/archive... ▼ 目次(タイムスタンプ) 0:10 結論:空き家は3〜5年で急速に劣化する 1:03 空き家の耐用年数と「実質寿命」の違い 2:08 空き家を放置する4つの致命的デメリット 3:10 空き家問題を解決する3つの選択肢 4:02 空き家管理・売却に関するQ&A 5:58 まとめ&無料相談のご案内 空き家は何年でダメになるのでしょうか? 結論として、人が住まなくなった空き家は、3~5年ほどで急速に劣化が進むとされています。換気不足による湿気・カビ、排水トラップの乾燥、雨漏りの発見遅れなどが主な原因です。 さらに空き家を放置すると、 ・資産価値の低下 ・特定空家・管理不全空家による固定資産税の負担増 ・倒壊や落下物による損害賠償リスク ・雑草、害獣、不法侵入などの近隣・防犯トラブル につながる可能性があります。 空き家の対策は、①定期的に管理する、②状態が良いうちに売却・賃貸する、③老朽化している場合は解体・更地化を検討するという方法があります。 「実家の空き家をどうすればいい?」 「そのまま売る?解体して売る?」 「空き家を相続したけれど管理できない」 このような方は、早めにご相談ください。 群馬県の不動産売却専門 リヤマ不動産株式会社 📩 ご相談・査定 https://riyama-fudousan.co.jp/ LINEでのご相談も受付中です。 ※本動画は一般的な情報を解説したもので、個別の不動産についての法的・税務的判断を行うものではありません