У покупателей жилья в Финиксе больше преимуществ, чем за последние годы

Рынок недвижимости Финикса официально перешел из зоны продавца в сбалансированную зону впервые за более чем год, что дает покупателям огромные преимущества. КОНТАКТЫ КОДИ БАЛЛЕНТАЙН Звонок или SMS: 480-331-4174 Электронная почта: cody@ballentineteam.com EveryPlace Collective | Ballentine Team Я расскажу, как именно обновление рынка недвижимости Финикса в октябре 2026 года меняет правила игры для всех, кто переезжает в Финикс, Аризона, в конце 2026 года. По состоянию на 8 октября Freddie Mac сообщила о ставках по 30-летним ипотечным кредитам с фиксированной ставкой, достигших 7,40%, что заставляет многих задуматься. Однако, если вы сейчас покупаете дом в Финиксе с высокими процентными ставками, данные показывают огромные возможности: 59% всех сделок в долине теперь включают в себя в среднем 10 000 долларов в виде уступок со стороны продавца. Стратегия рынка недвижимости Финикса поможет снизить ставки и сократить расходы на закрытие сделки. Мы углубляемся в важнейшие данные по предложению жилья в Финиксе на 2026 год, которое в августе достигло 4,28, выведя нас из цикла продавцов. Я покажу вам, почему поиск выгодного предложения, ориентируясь на размер платежа, а не на цену, является секретом успеха на этом рынке, и как выявлять «застоявшиеся» объявления, которые стоят 3-4 месяца и в среднем продаются за 90% от первоначальной запрашиваемой цены. Независимо от того, ищете ли вы лучшие пригороды Финикса для покупателей из других штатов, такие как Скоттсдейл или Куин-Крик, понимание этого рычага — это разница между переплатой и получением скидки в 10 000 долларов и более при закрытии сделки. Оставайтесь до конца, где я подробно расскажу, почему следующие три месяца исторически являются лучшим периодом для покупателей в долине. Я также поделюсь своим прогнозом рынка жилья в Финиксе на 2027 год, чтобы помочь вам решить, стоит ли заключать сделку сейчас или подождать изменения ставок. Моя цель — дать вам полную ясность, чтобы вы перестали спешить и начали принимать взвешенные решения на этом пустынном рынке. Думаете о переезде в Финикс, штат Аризона? Меня зовут Коди Баллентайн, и вместе с моей женой Дакотой Баллентайн мы — ваши надежные гиды по жизни, работе и процветанию в Долине Солнца! ☀️🏡 На этом канале мы делимся инсайдерскими советами о районах Финикса, обновлениями рынка недвижимости, стратегиями покупки жилья и советами по переезду, чтобы вы могли принимать уверенные и обоснованные решения. Независимо от того, переезжаете ли вы через 9 дней или через 90, мы поможем вам найти подходящий район, идеальный дом и сделаем ваш переезд плавным и беззаботным. Мы с удовольствием помогаем клиентам со всего мира переезжать в Финикс — свяжитесь с нами в любое время дня и ночи, и давайте начнем! Скачайте мое БЕСПЛАТНОЕ руководство по переезду в Аризону: https://bit.ly/az-relocation-guide Запишитесь на БЕСПЛАТНУЮ консультацию по недвижимости: https://bit.ly/real-estate-call 00:00 — Сдвиг на рынке жилья в Финиксе: больше не рынок продавца 0:35 — Волшебное число: количество месяцев предложения превышает рубеж 1:14 — Что вы получаете за 445 000 долларов: медианная цена против кредитного плеча 1:33 — Реальная стоимость процентных ставок 7,40% в октябре 2026 года 2:12 — Как 59% покупателей получают 10 000 долларов от продавцов 2:51 — Переговоры о 90% от запрашиваемой цены по неактуальным объявлениям 3:13 — Скоттсдейл против Куин-Крика: история двух рынков 3:31 — Стоит ли ждать снижения ставок? Стратегия 2027 года 4:09 — Предупреждение продавцам: советы по ценообразованию в праздничный период 4:31 — Бесплатная сравнительная таблица пригородов Финикса и руководство по переезду #phoenixhousingmarket #movingtophoenix #arizonarealestate #buyersmarket #phoenixaz #realestate2026 #livinginphoenix