ПРОДАВЦЫ КВАРТИР НАЧАЛИ СДАВАТЬСЯ! Цены снижают на миллионы

Цены на квартиры летят вниз, покупатели исчезают, а продавцы недвижимости массово сдаются и снижают свои «хотелки» на миллионы рублей! Что на самом деле происходит с рынком недвижимости в 2026 году и сколько сегодня стоит реальный квадратный метр — смотрим в этом выпуске «Риэлторской переклички». 📍 Хотите выгодно купить или продать недвижимость в Санкт-Петербурге и Ленинградской области без потерь? Свяжитесь со мной напрямую: 📞 +7 921 906-50-22 (WhatsApp / Telegram) 🌐 Мой сайт по новостройкам: https://kvarlog.ru/ 📢 ТГ-канал "Щегельский о недвижимости без сиропа": https://t.me/benua_org 🤖 Телеграм-бот по подбору новостроек: @aibrockerbot 📺 Мои запасные каналы: Вконтакте: https://vk.com/scanrealestate Рутуб: https://rutube.ru/channel/39217/ В этом видео с Еленой Самойловой, риэлтором из Иваново, разбираем рынок недвижимости Иваново: реальные цены на квартиры, скрытые скидки застройщиков, вторичное жильё, ипотечные сделки и жесткий провал спроса. Местный эксперт честно рассказывает, почему квартиры месяцами висят в рекламе и почему собственникам приходится соглашаться на любые условия покупателей. Один из показательных случаев: квартиру оценивали в 4,35 млн ₽, но реальный покупатель был готов заплатить только 3,8 млн ₽. В другом примере застройщик снизил цену квартиры почти на 2,2 млн ₽. Отдельно разбираем ориентиры по цене квадратного метра в Иваново. Для типового жилья в разговоре называется уровень около 86 000 ₽ за м². Также обсуждаем падение количества продаж в старом центре, объём строительства и будущий выход новых квартир на рынок. Почему покупатели не спешат покупать квартиры? Почему продавцы продолжают держать высокие цены? Сколько сегодня стоит квадратный метр в Иваново? Что происходит со вторичным жильём? Почему застройщики начали давать большие скидки? Что будет с ценами на квартиры в 2027 году? Есть ли спрос на ипотеку? Что происходит с арендой недвижимости? В выпуске: 00:00 — Почему продавцы квартир начали сдаваться? 00:45 — Почему рынок недвижимости оказался в «клинче» 03:34 — Продавцы начали снижать цены на квартиры 04:25 — Квартиру оценили в 4,35 млн ₽, а продали за 3,8 млн ₽ 05:44 — Реальные цены на недвижимость Иваново 06:36 — 86 000 ₽ за м² — ориентир для продавцов 08:00 — Продажи квартир в старом центре снизились 08:57 — Сколько нового жилья строят в Иваново 09:57 — Что ждёт рынок недвижимости в 2027 году 10:52 — Скидка 2,2 млн ₽ на новостройку 11:29 — Средняя зарплата и цены на квартиры 12:48 — Инвестиции в недвижимость: что происходит с флипперами 15:08 — Ипотека в Иваново: количество сделок 16:18 — Что происходит с рынком аренды 17:28 — Что будет с ценами на квартиры до конца 2026 года 17:54 — Главный совет продавцам недвижимости 18:31 — Как купить или продать недвижимость #Недвижимость #Квартиры #ЦеныНаКвартиры #Иваново #РынокНедвижимости #ДмитрийЩегельский #Флиппинг #Новостройки2026