房產擺渡人 EP003｜台灣房價世界貴？揭密限貸令下的買房真相與首購熱區。feat. 房產肥勇俊 何世昌 #房產 #財商 #房價

本集邀請到江湖人稱「房產肥勇俊」的房產專家——何世昌，與蔣哥聯手揭開台灣房市「越打越不跌」的真實面紗，本集將打破台灣「房價所得比」全球最高的迷思，並犀利直擊老屋價格居高不下、劣質建商橫行的市場亂象，跟著蔣哥與昌哥的深度剖析，帶你跳脫數字遊戲，看穿高房價背後的底層邏輯。 本集重點： ● 青年買房的殘酷現實：揭露39歲以下勞工平均存款僅14.9萬，無奈買不起房，資金只能轉戰零股市場的真實困境。 ● 破解高房價迷思： 揭露國外平台錯用預售屋高估台灣房價，聯合國數據證實台灣實質負擔仍低於全球平均。 ● 打房成效與房價分化：剖析央行限貸令確實壓抑交易量，房價呈現極端分化，但雙北與新竹預售屋仍逆勢看漲。 ● 破除房價供需迷思： 點出「政策與經濟」才是房市多空關鍵，並印證房地產強大的避險與儲蓄價值。 ● 淡水洗刷「鬼城」污名：挾帶親民的三字頭房價與交通建設利多，淡水已逆勢成為首購族的成家首選。 來賓資訊： 何世昌——台灣知名的房地產數據專家，擅長將生硬的市場數據與打房政策，轉化為通俗幽默的犀利觀點。 買房賣房別輕易靠感覺，有任何房產問題，歡迎在節目資訊欄留言， 喜歡我們的節目，請記得訂閱Apple Podcast和Spotify並給我們五星好評！ ----- 本節目由【在台聲活】團隊企劃製作播出 歡迎來到我的頻道，喜歡房產擺渡人蔣哥的朋友們，可以''按讚''分享''&''訂閱''開啟''小鈴鐺''，並且依照自己的喜好，加入下方的各平台，來與我互動交流喔! ---------------------------------------------------------------------------------------- ➢蔣哥下班後的房產真經LINE群組，請點選以下連結加入社群！🔽 https://niurl.cc/TaX3Yn ➢蔣哥 Facebook粉絲專頁   / chiangjingruei   ➢蔣哥 Tiktok   / spencerchiang926   ➢蔣哥 IG   / spencerchiang926   ➢官方帳號歡迎加入https://line.me/R/ti/p/@292vjugc