Добавьте ЭТО в анкету арендатора | 6 советов арендодателям

Если ваши арендаторы не заполняют заявку на аренду, вам следует это сделать, и в этом видео я объясняю, что нужно в неё включить и на что следует обратить внимание. Вы можете получить мой бесплатный образец заявки на аренду здесь: https://mailchi.mp/3050a8472b29/sampl... РЕСУРСЫ ДЛЯ ХЭЛЛОУИНСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА 🏡💵💲: Если вы только начинаете и подумываете о покупке своего первого дома для хэкпинга, ознакомьтесь с моей бесплатной электронной книгой: «Контрольный список успеха в хэкпинге домов». В ней рассматриваются 7 вещей, над которыми вы должны работать и которые обязательно нужно сделать ДО покупки своего первого дома для хэкпинга! Посмотрите здесь: https://mailchi.mp/a97196c03faa/house... Присоединяйтесь к моей бесплатной группе по мастерству обустройства дома на Skool.com, ссылка здесь: https://www.skool.com/house-hack-mast... ПАРТНЕРСКИЕ ССЫЛКИ / ВИДЕО И БЕСПЛАТНЫЕ РОЗЫГРЫШИ: Если вы являетесь небольшим арендодателем, ознакомьтесь с этим 100% бесплатным программным обеспечением для управления недвижимостью: baselaneaffiliateprogram.pxf.io/LXqNZo управляйте всеми финансами вашей арендной недвижимости в одном месте больше никаких электронных таблиц и не нужно платить за подписки на Quickbooks или другое бухгалтерское программное обеспечение бесплатный сбор арендной платы и переводы ACH позволяет использовать несколько онлайн-банковских счетов самое лучшее — отсутствие скрытых платежей Мой любимый сервис проверки арендаторов (RentPrep.com): https://bit.ly/3XLxUviRentPrepAffiliate зарегистрируйте бесплатный аккаунт ваши потенциальные арендаторы будут оплачивать проверку арендаторов напрямую на сайте больше не нужно собирать плату за подачу заявки Посмотрите мой обзор и обучающее видео здесь:    • How to Screen Tenants in 2021 | RentPrep.c...   Лучшая платформа для поиска внерыночных сделок с недвижимостью (PropStream.com): https://trial.propstreampro.com/succe... зарегистрируйтесь для бесплатной 7-дневной пробной версии, чтобы протестировать ее! Множество функций для поиска и продвижения мотивированных продавцов и покупателей, готовых платить наличными. Посмотрите мой обзор и обучающее видео здесь:    • Видео   Плейлист видео по анализу арендной недвижимости:    • How to Analyze a House Hack Listing   Мое бесплатное примерное приложение для аренды: https://mailchi.mp/3050a8472b29/sampl... Посмотрите видео здесь:    • Include THIS in Your Rental Applications |...   ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ: обратите внимание, что информация, содержащаяся в этом видео, предназначена только для образовательных и развлекательных целей. Вам всегда следует проконсультироваться со своим адвокатом, а также со своими финансовыми и налоговыми консультантами, прежде чем принимать какие-либо юридические или финансовые решения. Это видео не предназначено для создания и не создает никаких отношений «адвокат-клиент» между создателем контента и зрителем. Взгляды и мнения, выраженные в этом видео, принадлежат исключительно его создателю и не отражают взгляды его юридической фирмы или каких-либо его деловых партнеров. ------------------------------- Итак, зачем вообще нужна анкета арендатора? На самом деле, проверка арендатора включает в себя гораздо больше, чем просто проверку его биографии и кредитной истории. Во-первых, анкета позволяет увидеть, насколько правдивы ответы арендатора на заданные вопросы. Во-вторых, хорошо составленная анкета даст вам представление о взглядах арендатора на личные финансы и о том, насколько серьезно он относится к своим обязанностям арендатора. В-третьих, хорошая анкета арендатора позволит собрать информацию, которая может облегчить взыскание денежных средств с арендатора, если такое взыскание потребуется в будущем. Наконец, хорошо составленная анкета арендатора также послужит защитой от потенциальных исков о дискриминации в сфере жилищного обеспечения, связанных с процессом отбора арендаторов. Здесь следует помнить, что плохо составленное заявление на аренду, явно нарушающее законы о справедливом жилищном обеспечении, может привести к большей, а не меньшей ответственности. Поэтому, как я расскажу чуть позже, обязательно изучите законы вашей юрисдикции, касающиеся проверки арендаторов, чтобы непреднамеренно их не нарушить. Итак, какую информацию следует запросить, если вы решили использовать такое заявление? На мой взгляд, существует шесть категорий информации, которые следует обсудить с арендаторами в заявлении на аренду. 1. Личная информация заявителя. Вы должны попросить заявителя указать его полное имя, номер социального страхования, дату рождения, номер водительского удостоверения, номер телефона и адрес электронной почты. 2. История аренды заявителя. Вы должны попросить заявителя перечислить все места, где он проживал за последние 5 лет, включая его текущее место жительства. В этом разделе заявления необходимо попросить заявителя предоставить полные адреса, имена и номера теле...