Haus kaufen auf Zypern: So lief unser Kauf wirklich ab (Neubau)

Wir haben auf Zypern ein Haus gekauft, einen Neubau in Paphos. Seit über 2 Jahren leben wir hier, erst in Ayia Napa, dann in Larnaka, nächstes Jahr ziehen wir ins eigene Haus. In diesem Video zeige ich dir, wie unser Kauf wirklich lief: echte Rechnungen, Bescheinigung, Pläne, geschwärzt natürlich. Mit einem Antrag zahlst du 5 % statt 19 % Mehrwertsteuer, bei unserer Immobilie waren das circa 50.000 Euro. Die erste Rate kam trotzdem mit 19 %, das Geld musst du erstmal haben. Dazu: der eigene Anwalt, die Raten nach Bauabschnitt, 2 Raten auf einmal, die Zertifikate vom Bauingenieur, das Grundbuchamt und die Extras, die auf den Bildern drin sind, aber extra kosten. Was nicht schriftlich mit Preis im Vertrag steht, gibt es im Zweifel nicht. Schon auf Zypern gekauft? Schreib mir in die Kommentare, was bei dir anders lief. KAPITEL 00:00 Intro 01:26 Kurz zu uns: 2 Jahre Zypern 03:02 Kaufen nur nach Visualisierung? 03:53 Unser Haus 04:39 Eigenkapital und Raten 04:56 Schritt 1: ein eigener Anwalt 05:43 Schritt 2: 5 % statt 19 % Mehrwertsteuer 07:07 Der Haken: erste Rate mit 19 % 07:58 Die Raten nach Bauabschnitt 09:35 Plötzlich 2 Raten auf einmal 10:29 Zertifikate vom Bauingenieur 11:43 Vertrag beim Grundbuchamt 12:15 Die Extras 13:20 Die Steckdosen 14:01 Was bei uns noch kommt Das ist meine eigene Erfahrung mit unserem Kauf, keine Rechts- oder Steuerberatung. Jeder Vertrag ist anders. Der Antrag auf 5 % gilt für das Haus, das dein Hauptwohnsitz wird; Stand Oktober 2026. Die Hausbilder sind Visualisierungen des Bauträgers. #Zypern #Hauskauf #Paphos #Auswandern