ニューヨーク、138億円の空中豪邸が売れない…幅28m・高さ425mの白い塔に、数千のひびと260億円の訴訟

23. 2018年11月26日、ニューヨーク。超高層タワーマンションの74階で水道管が壊れました。4日前には60階でも同じことが起きていました。完成してまだ3年もたっていない、高さ425メートル、幅約28メートルの細い塔、432パーク・アベニュー。最上階のペントハウスは2016年に8770万ドル（1ドル約158円で計算すると約138億円）で売れました。その後、管理組合は2021年に約197億円、2025年には約260億円を求めて提訴します。開発側は、警告を無視したという指摘を「事実無根で、名誉毀損だ」と否定し、裁判は続いています。このひび割れは、風と高さが生んだものなのか。それとも、白さを守るために選ばれたものなのか。 この動画では、ゴミ箱から始まった塔の設計、5つの空洞の階、138億円の最上階の買い手、きしむ壁、74階の水漏れ、住民が争った理由、1500の欠陥、売れない部屋の値段、「色か、ひびか」という言葉、2度目の訴訟、売る人と借りる人、日本のタワーマンションとの違いまで、報道、訴状、公的な資料にもとづいて追いかけます。 もし138億円あったら、最上階を買いますか。それとも、借りますか。あなたの答えを、ぜひコメント欄で教えてください。 チャプター 0:00 オープニング 3:13 ゴミ箱がなぜ塔に？ 5:44 なぜ5つの階が空洞？ 8:22 誰が138億円を払った？ 10:51 壁はなぜきしむ？ 13:20 74階で何が壊れた？ 15:47 住民はなぜ争った？ 17:55 1500の欠陥とは？ 20:19 売れない部屋の値段は？ 23:14 「色か、ひびか」とは？ 26:20 なぜ2度目の訴訟？ 29:07 売る人、借りる人は？ 32:07 日本のタワマンは？ 34:46 ひびは白さの代償か？ 出典 ニューヨーク・タイムズ、ウォール・ストリート・ジャーナル、テレグラフ、Crain's New York Business、The Real Deal（2012年〜2026年の報道） 管理組合と開発側の訴状・裁判資料（2021年、2025年、2026年の報道による） ブラウン・ハリス・スティーブンス（ニューヨーク市のマンション売買の動向、2024年〜2025年） 日本銀行（為替レート 1ドル＝157.9円、2026年10月27日） クレジット 写真・映像・資料: 6sqft · Bisnow · JoeMyGod（映像より） · 国土交通省 · Hikosaemon · Arturo Pardavila / Dezeen · qwesy qwesy · Sir MemeGod · Kidfly182 · Anthony Quintano（Flickr） Wikimedia Commons: Enrico Cabianca (Enryonthecloud), G. W. Bromley & Co.（パブリックドメイン） · Kid, Jim.henderson, Supanut Arunoprayote, Kidfly182, Bmzuckerman, 4300streetcar (CC BY 4.0) · Cayetano Gil, giggel, michaelwm25 (CC BY 3.0) · Phil Dolby, Fred Romero, Erik Drost, Jean-Pierre Dalbéra, Rob Oo, Karla Kaulfuss, Richard Bitting, Rodrigo Ghedin, Toomore Chiang, Man Alive!, Erick Irani, Ajay Suresh, wallyg, Anthony Quintano, Kohei Kanno (CC BY 2.0) · Kid, Kestreltail, Norad73, Mike Peel, Itrytohelp32, MainlyTwelve, GrissJr, Chr, Oleg Yunakov, Jim.henderson (CC BY-SA 4.0) · Deborah Rasiel, panoramio user (CC BY-SA 3.0) · Eric Kilby (CC BY-SA 2.0) · Brian W. Schaller (Free Art License) 音楽: "Ghost Story"、"Crypto"、"Industrial Cinematic"、"Oppressive Gloom" by Kevin MacLeod (Incompetech), licensed under Creative Commons Attribution 4.0 ご注意：この動画は教育・情報提供を目的としたもので、法律・不動産・金融に関する助言ではありません。内容は上記の公開資料と報道に基づく2026年10月時点のものです。管理組合・開発会社・住民・報道の主張は、訴状や報道にもとづいて紹介したもので、裁判はまだ続いており、特定の個人・企業・機関に過失や不正があったと断定するものではなく、現在の建物の安全性を評価するものでもありません。金額や数字は報道や公表資料にもとづくもので、実際の取引価格や現在の状態を示すものではありません。ドルの金額は1ドル約158円で換算した目安です。必要に応じて、弁護士や公的な相談窓口にご相談ください。 AIに関する表示：ナレーションはAI音声です。サムネイルと「※イメージ」と表示した一部の映像は、AIで生成した画像で、実際の出来事の写真ではありません。