Investir dans l'immobilier : les 8 pièges mentaux qui vous bloquent

Voix générée par IA à partir de celle de Damien, avec son accord ; textes écrits par lui, avec l'appui de l'IA, notamment pour récupérer les informations les plus récentes. Vous repoussez votre premier investissement en attendant que les taux redescendent, ou vous avez failli signer en une soirée pour ne pas rater une affaire. Ce qui vous bloque n'est pas toujours le marché, c'est souvent votre façon de raisonner. Dans cet épisode : • Huit biais mentaux passés au crible, de l'ancrage sur les taux bas à la précipitation face à une bonne affaire • Le cadre du crédit fixé par le Haut Conseil de stabilité financière : taux d'effort à 35 pour cent, durée de 25 ans, portée à 27 ans dans certains cas encadrés • La réintégration des amortissements du meublé au réel dans le calcul de la plus value, et le durcissement des meublés de tourisme avec la loi Le Meur • Le calendrier des passoires : G exclu de la location depuis le 1er janvier 2025, F en 2028, E en 2034 • Des taux autour de 3,5 pour cent sur 20 ans cités comme simples repères, amenés à bouger Chapitres : 00:00 Ce qui vous bloque vraiment en immobilier 01:44 Pourquoi vous attendez trop longtemps 03:42 Mal chiffrer un investissement immobilier 05:21 Logements mal classés et étiquette énergie 06:21 Refus de la banque et achat sous pression 07:55 Ce qu'il faut retenir avant d'acheter Abonnez-vous pour ne manquer aucun épisode, et laissez une note si celui-ci vous a aidé. STEPS'UP, le podcast qui décode l'immobilier en moins de dix minutes. Une marque du groupe Global Icon. Plus d'infos sur www.global-icon.fr