같은 지방 아파트인데 2021년 전고점 넘는 단지는 이유가 있습니다 | 부동산 프로파일러 김준영

◼︎데이터로 보는 대한민국 부동산 : https://bds-profiler.netlify.app/ 안녕하세요. 부동산 프로파일러 김준영입니다. 지방 부동산 시장이 다시 움직이면서 2021년 전고점을 회복하는 단지와 그렇지 못한 단지가 점점 갈리고 있습니다. 같은 지역 안에서도 어떤 아파트는 빠르게 전고점을 돌파하는 반면, 어떤 단지는 여전히 과거 가격에 미치지 못하고 있습니다. 데이터를 살펴보면 전고점을 넘는 힘은 도시마다 조금씩 다릅니다. 대구는 신축과 핵심 동의 조합이 강하고, 울산은 어떤 지역에 위치하느냐가 더 중요하게 작용하는 등 신축·입지·학군·지역 대장성에 따라 회복 속도가 달라지고 있습니다. 특히 최근 신축은 분양 이후 가격 상승분이 크지 않았던 만큼 가장 먼저 움직이는 공통적인 특징도 나타나고 있습니다. 결국 앞으로 지방 아파트를 선택할 때는 단순히 지역 전체의 상승 여부보다 어떤 단지가 전고점을 다시 넘어설 힘을 갖고 있는지를 봐야 합니다. 이번 영상에서는 전고점을 돌파한 아파트들의 공통점을 통해 지방 시장에서 앞으로 어떤 기준으로 단지를 선택해야 하는지 살펴봅니다. 📖 김준영 소장 신작 출시 [집값은 이미 신호를 보내고 있다] [예스24] https://buly.kr/8TsmL6U [교보문고] https://buly.kr/CM1Rv4A 📖 김준영 소장 블로그 (여러 유익한 글이 많이 게시됩니다) https://m.blog.naver.com/jun11177 📖 김준영 소장 저서 [결국엔 오르는 집값의 비밀] https://bit.ly/3FuYH9V #부동산정책 #집값상승 #정부규제 #부동산전망 #김준영소장 #부동산투자 #서울부동산 #인천부동산 #경기도부동산 #수도권부동산 #지방부동산 #부산부동산 #대구부동산 #전세 #월세 #거래량 #전세대출 #전세매매 #공급 #대전부동산 #세종부동산 #광주부동산 #울산부동산 #월세 #전세 #강남부동산