Бухгалтерский учет в недвижимости для начинающих: 5 вещей, которые должен знать каждый арендодатель

Эпизод #440 Найдите экспертов по налоговым и финансовым вопросам, лояльных к инвесторам: https://www.biggerpockets.com/busines... Примечания к эпизоду: https://link.chtbl.com/Rookie Присоединяйтесь к BiggerPockets БЕСПЛАТНО 👇 https://www.biggerpockets.com/signup?... Купите книгу «Книга о налоговых стратегиях для опытного инвестора в недвижимость»: https://store.biggerpockets.com/produ... Найдите кредиторов, лояльных к инвесторам: http://biggerpockets.com/findlenders Встретьтесь с Эшли на BPCON2024 в Канкуне! https://www.biggerpockets.com/events?... Бухгалтерский учет в сфере недвижимости для новичков: https://www.biggerpockets.com/blog/or... Свяжитесь с Сарой: https://www.biggerpockets.com/users/s... Свяжитесь с Эшли: https://www.biggerpockets.com/users/e... Ведение бухгалтерского учета в сфере недвижимости — одна из утомительных, но необходимых задач, связанных с владением арендной недвижимостью. Неудивительно, что это один из факторов, который может как обеспечить успех, так и привести к краху вашего бизнеса в сфере недвижимости. Можете ли вы вести бухгалтерский учет самостоятельно? Стоит ли нанимать бухгалтера? Легко растеряться, разбираясь в финансах, поэтому мы пригласили специалиста, чтобы он провел экспресс-курс по этой важной теме! Добро пожаловать обратно на подкаст «Новичок в сфере недвижимости»! Сегодня к нам присоединилась сертифицированный бухгалтер (CPA) Сара Братчер, которая расскажет о пяти вещах, которые каждый инвестор должен знать о бухгалтерском учете. Попутно вы узнаете о различиях между CPA, бухгалтерами и финансовыми консультантами, чтобы сделать правильный выбор для своего бизнеса в сфере недвижимости. Сара также расскажет о самых важных тревожных сигналах, на которые следует обратить внимание при найме CPA, а также о признаках того, что пора уволить вашего нынешнего бухгалтера! Но это еще не все! Смешивание личных и деловых доходов — проблема, которая часто приводит инвесторов к проблемам с налоговой службой, но, к счастью, у Сары есть простое решение, которое поможет вам избежать юридических ловушек. Вы также узнаете, как настроить программное обеспечение, системы и счета, которые облегчат вам жизнь! 00:00 Введение 00:58 Советы для начинающих инвесторов 07:44 Программное обеспечение и бухгалтерский учет для бизнеса 17:15 Системы и план счетов 24:48 Наем (и увольнение!) сертифицированных бухгалтеров 30:04 ОГРОМНЫЕ тревожные сигналы для бухгалтеров 33:06 Свяжитесь с Сарой!