Он продал машину, чтобы купить первую недвижимость: теперь у него 40 объектов в аренде!

Эпизод #1336 Получите быстрые, гибкие и надежные кредиты на недвижимость, чтобы уверенно заключать каждую сделку с Express Capital Financing! https://expresscapitalfinancing.com/b... Лоуренс «Ландлорд Ларри» Гергис думал, что проведет следующие 40 лет своей жизни в сфере финансов. Но один разговор с сожалеющим инвестиционным банкиром изменил траекторию его жизни и *направил его на путь к финансовой свободе через инвестиции в недвижимость*. Всего три года спустя он *владеет 40 объектами недвижимости, приносящими *тысячи долларов ежемесячного денежного потока*! Как только Ларри осознал влияние, которое арендная недвижимость может оказать на его богатство, время, образ жизни и гибкость, он не терял времени и купил свою первую арендную недвижимость*. Еще будучи студентом, *он продал свою машину*, *накопил первоначальный взнос и купил дуплекс на Среднем Западе*. Получив подтверждение эффективности и несколько сотен долларов в кармане каждый месяц, он полностью вложился в недвижимость. С тех пор он *переехал в Кливленд, штат Огайо*, где *создал портфель недвижимости из 40 частных домов (и это число продолжает расти!). В сегодняшнем эпизоде ​​он поделится всеми секретами, которые использовал для заключения выгодных сделок без наличия дохода по форме W-2, необходимого для получения традиционного банковского кредита. От фиксации более высокой арендной платы с помощью инвестирования по программе Section 8 до *создания бренда*, который открывает большие возможности, Ларри нашел формулу, которая действительно работает в 2026 году! Примечания к эпизоду: https://lnk.to/biggerpocketsYT Присоединяйтесь к BiggerPockets БЕСПЛАТНО 👇 https://www.biggerpockets.com/signup?... 🎉Присоединяйтесь к нам на конференции BiggerPockets 2-4 октября в Орландо. Купить билеты: https://biggerpockets.com/bpcon2026 Поделитесь с нами своими впечатлениями от шоу! https://www.BiggerPockets.com/Podcast... Купите книгу «Инвестирование в недвижимость без (и с небольшим) первоначальным взносом»: https://store.biggerpockets.com/produ... Подпишитесь на новостную рассылку для инвесторов: https://www.biggerpockets.com/email-s... Найдите агента, дружелюбного к инвесторам, в вашем районе: http://biggerpockets.com/agentmatch Советы инвесторам по получению одобрения на сдачу недвижимости в аренду в соответствии с разделом 8: https://www.biggerpockets.com/blog/in... Свяжитесь с Ларри: https://www.biggerpockets.com/users/l... Свяжитесь с Генри: https://www.biggerpockets.com/users/h... 00:00 Вступление 01:40 Уход из финансов ради недвижимости 03:58 Покупка первой арендной недвижимости (во время учебы в колледже!) 08:00 «Идеальный» арендатор 10:35 Спонсор: Express Финансирование капитала! 13:15 Поиск частных кредиторов 15:02 Переезд в Кливленд 18:03 Вторая сделка Ларри с недвижимостью 21:52 Покупка 6 домов за 6 месяцев 24:56 40 объектов недвижимости для сдачи в аренду за 3 года! 29:02 Создание личного бренда 34:03 Свяжитесь с Ларри!