1천만원 빈집, 등기부 한 줄이 집값을 뒤집었습니다

1천만원 빈집, 정말 싸다고 생각했는데 등기부 한 줄 때문에 집값의 의미가 완전히 달라질 수 있습니다. 근저당, 가압류, 지상권, 토지·건물 소유관계처럼 등기부에 적힌 권리 하나가 추가 비용이나 거래 위험으로 이어질 수 있기 때문입니다. 이번 영상에서는 빈집 매매 전 등기부등본에서 반드시 확인해야 할 핵심 항목을 짧고 쉽게 정리합니다. 🏚️ 특히 싼 빈집일수록 집 상태보다 권리관계를 먼저 확인해야 합니다. 건물은 내 것이어도 토지가 다른 사람 소유이거나, 채권·담보 문제가 남아 있으면 예상하지 못한 비용과 절차가 생길 수 있습니다. 계약 전에는 소유자, 근저당권, 가압류, 지상권, 토지·건물 명의, 도로와 진입권을 꼭 확인하세요. 1천만원 싸게 사는 것보다 권리문제 없는 집을 사는 것이 더 중요할 수 있습니다. ※ 실제 권리관계는 물건마다 다르므로 계약 전 등기부와 관련 서류를 직접 확인하고 필요하면 전문가 검토를 받는 것이 좋습니다. #빈집 #등기부등본 #빈집매매 #싼집의함정 #시골집 #부동산 #귀촌