(매물번호 491 공주부동산) "🚜 농업경영체 등록 가능! 327평 알짜 토지 + 복층 농막 포함! 🏡 수도·전기·정화조 완비! 🌿" 공주시 탄천면 견동리 / 스마트부동산

스마트부동산 공인중개사 김소장 입니다. 항상 좋은 매물을 소개해드리겠습니다. 위치: 충남 공주시 탄천면 견동리 면적: 총 327평 / 1,081㎡ 지목: 전 용도지역: 생산관리지역 토지 특징: · 하나의 필지로 이루어진 327평 토지 · 1,000㎡가 넘는 면적으로 농업경영체 등록 가능 · 현황상 밭으로 활용 중 · 로터리 작업 완료 · 평평하고 토질 상태 양호 · 텃밭, 유실수 식재, 영농 활동 등 다용도 활용 가능 건축 가능성: · 도로와 잘 접해 있는 생산관리지역 토지 · 주택 등의 건축 가능 농막: · 정식으로 가설건축물 축조 신고 완료 · 약 6평 규모 농막 포함 · 다락방이 있는 복층 구조 · 전기, 수도, 정화조 시설 완비 · 내부 화장실 설치 내부 구조: · 작은 전실 공간 · 화장실 · 양변기, 세면대, 샤워기, 순간온수기 설치 · 중문 설치 · 1층 생활공간 · 계단 아래 싱크대 설치 · 인덕션 사용 가능 · 2층 다락 공간 · 다락 공간에도 전기 판넬 난방 설치 내부 마감 및 옵션: · 벽과 천장 편백나무 마감 · 바닥 장판 상태 양호 · 1층 전기 판넬 난방 · 2층 다락 전기 판넬 난방 · 소형 냉장고와 에어컨 협의 가능 기반시설: · 수도 연결 완료 · 지하수 사용 · 전기 연결 완료 · 정화조 설치 완료 · 화장실까지 갖춰져 있어 추가 비용 절감 가능 도로 및 진입: · 토지 양쪽 면이 포장도로에 접함 · 아스콘 포장도로 · 도로는 개인 사유지가 아닌 국유지 · 진입로 확보 안정적 · 물건지 바로 앞까지 차량 접근 가능 · 내부 주차 가능 공간 있음 방향 및 조망: · 사방이 시원하게 트인 입지 · 하루 종일 햇볕이 잘 드는 토지 · 산세가 아늑하게 감싸는 평화로운 농촌 분위기 접근성: · 차량 약 3분 거리 백제큰길 진입 가능 · 세종시까지 차량 약 35분 · 대전 유성까지 차량 약 45분 주변환경: · 조용하고 평화로운 농촌 마을 주변 · 마을과 어느 정도 거리 있음 · 가까운 곳에 축사나 묘지 등이 보이지 않는 양호한 환경 추천 용도: · 주말농장 · 텃밭 · 유실수 식재 · 세컨하우스 · 귀농·귀촌 준비용 토지 · 농업경영체 등록을 통한 영농 활동 매매가: 9,000만 원 상호: 이인공인중개사 주소: 공주시 이인면 검바위로 218 이인공인중개사 등록번호: 44150-2026-00007 중간중간 클로바더빙이 삽입되었습니다 #부동산, #시골토지, #시골주택, #공주시부동산, #세종시부동산, #KTX공주역, #주말농장, #소형주택, #농가주택, #전원생활, #투자용토지, #토지매매, #급매토지, #공주시토지, #세종시토지, #부동산투자, #전원주택, #농촌주택, #공주역세권, #접근성좋은토지, #저렴한토지, #투자기회, #주말주택, #부동산정보, #주택건축가능, #농장부지, #토지투자, #시골생활, #공주시매물, #세종시매물, #부동산급매, #전원주택부지, #세종시투자, #공주시투자, #역세권부동산, #귀농귀촌, #농지매매, #주말농장부지