Владельцы квартир в Оквилле не могут продать недвижимость и выбраться из ловушки

https://book.matsmoy.com/?v=2026-10-1... В сентябре 2026 года TRREB зафиксировал 29 сделок по продаже квартир в кондоминиумах в Оквилле и 223 квартиры, выставленные на продажу к концу месяца. Сумма, которая ставит в тупик некоторых владельцев, не указана ни в одном объявлении: это сумма, которую они еще должны банку. Когда квартира продается за меньшую сумму, чем сумма ипотеки, владелец должен доплатить разницу наличными при закрытии сделки. В этом видео я быстро приведу пример с округленными цифрами, данные BlogTO о перепродаже недвижимости в Оквилле за 2024 год, информацию из отчета Teranet за 2026 год о недвижимости в Онтарио, купленной в 2022 году и перепроданной в 2025 году, сентябрьские эталонные цены TRREB на квартиры в кондоминиумах в Оквилле (снижение на 6,2%) и таунхаусы в кондоминиумах (снижение на 8,39%), отчет TRREB за второй квартал по кондоминиумам, а также три варианта развития событий для владельца: продажа и покрытие разницы, сохранение или принудительная продажа банком. Никто не публикует данные о том, сколько владельцев квартир в кондоминиумах в Оквилле должны больше, чем стоит их квартира, поэтому в этом видео нет подсчетов. Данные Teranet и данные о принудительной продаже относятся ко всей Онтарио и ко всем видам недвижимости, а не только к кондоминиумам в Оквилле. Это информация, предоставленная известными источниками, и то, что показывают рыночные показатели. Это не является ипотечной, юридической или финансовой консультацией. Если вы оказались в такой ситуации, поговорите со своим кредитором или лицензированным управляющим по делам о банкротстве. Если вы владеете квартирой в Оквилле и хотите узнать, за сколько её можно продать сегодня, запишитесь на бесплатную 15-минутную консультацию и принесите мне квартиру. Ссылка здесь, или отсканируйте QR-код на экране в видео. https://book.matsmoy.com/?v=2026-10-1... Главы: 0:00 Номер квартиры в Оквилле, который никто не указывает 1:01 Сколько владелец еще должен банку 1:22 Разница в 60 000 долларов при закрытии сделки (пример) 1:57 Разница увеличивается при падении цен 2:24 Как быстро она наверстывает упущенное 2:43 Перепродажа в Глен-Эбби 3:18 Перепродажи в Онтарио с убытком 4:02 Квартиры в Оквилле в сентябре 5:41 Второй квартал и то, что неизвестно 6:32 Где окажется владелец 8:00 Подсчеты 9:14 Запишитесь на бесплатную 15-минутную консультацию Источники: TRREB, Market Watch, сентябрь 2026 г. (страницы 3, 15, 25) TRREB, Condo Market Reports, 2 квартал 2026 г. и 2 квартал 2025 г. (trreb.ca) CP24, 17 мая 2025 г., «Стоит ли ваша квартира в Торонто меньше, чем ваша ипотека?» (цитируются Дуг Хойс и Радха Махарадж) BlogTO, 2 июля 2024 г., Перепродажа квартир в Глен Эбби Журнал Real Estate Magazine, 8 июня 2026 г., о данных Teranet (покупки 2022 года, перепроданные в 2025 году, и учет продаж по праву собственности) Canadian Mortgage Professional, 24 февраля 2026 г. (Дэн Эйснер) Матс Мой, команда по недвижимости Роббио Николя в Real Broker Ontario Ltd., брокерская компания mats@matsmoy.com 365-544-3088 https://www.matsmoy.com Отзывы: https://www.google.com/maps?cid=62960... Instagram:   / mats_moy   Facebook:   / matsmoyrealtor   TikTok:   / matsmoy   LinkedIn:   / matsmoy   Не предназначено для привлечения продавцов или покупателей, уже заключивших договор с другим брокерским агентством.