Правда ли, что аренда — это выброшенные деньги? (Мы всё подсчитали)

«Аренда — это просто выбрасывание денег на ветер». Все так говорят. Но владение домом тоже имеет свою «арендную плату», которая скрыта в процентах, налогах, страховке и ремонте. Сэм владеет. Майя снимает. Мы сопоставляем реальные цифры, чтобы выяснить, кто на самом деле оказывается в выигрыше, и ответ зависит от одного момента, о котором большинство людей никогда не задумываются. 0:00 «Аренда — это выбрасывание денег на ветер» 0:11 Сэм против Майи 0:23 Выбор: купить или снять 0:50 Владение имеет свою арендную плату 1:01 Деньги, которые Сэм никогда не вернет 1:33 Неожиданный ремонт 1:59 Стоимость, которую почти никто не учитывает 2:23 Подсчет всех расходов 2:50 Стоимость покупки 3:04 Так что аренда выигрывает? 3:19 Арендная плата продолжает расти 3:35 Платеж Сэма заблокирован 3:58 Что происходит со стоимостью дома 4:13 Миф: налоговая льгота по процентам по ипотеке 4:44 Кто на самом деле оказывается в выигрыше? 5:14 Подвох 5:39 Когда меняется рынок 5:51 Ловушка: продажа слишком рано 6:39 Практическое правило 5 лет 6:50 Итак, является ли аренда пустой тратой денег? 7:31 Риски с каждой стороны 8:03 Далее: кто может позволить себе дом с полностью выплаченным ипотечным кредитом? Примеры: дом за 400 000 долларов, первоначальный взнос 80 000 долларов, 30-летний кредит под 6,5% против арендной платы 2200 долларов в месяц. Ваша ставка, арендная плата, налоги и местный рынок будут отличаться. Рассчитайте свои собственные цифры с помощью калькулятора «аренда против покупки». House Math предназначен только для образовательных и развлекательных целей и не является финансовой, юридической или риэлторской консультацией. #арендапротивпокупки #покупкажилья #личныефинансы