연소득이 2억, 수익률 5.6%

안녕하세요, 엠스티비 김대표입니다. 오늘은 경기도 수원시 장안구 정자동에 위치한 매가 50억 원, '동신프라자' 건물 임장을 다녀왔습니다. 📌 건물 개요 위치: 경기도 수원시 장안구 정자동 (용도지역: 상업지역) 건물 규모: 지하 1층 ~ 지상 5층 (토지 약 140평) 매매가: 50억 원 주차 및 시설: 자주식 주차 6대, 엘리베이터 1대 💡 투자 핵심 포인트 고수익 우량 임차: 내과, 약국, 식당, 헬스장 등 안정적인 임차인 구성으로 연간 약 2억 원 이상의 임대 수익을 창출합니다. 풍부한 배후 수요: 북수원 자이(약 2600세대), SK뷰 등 인근 약 1만 세대의 아파트 단지와 약 8~10만 명의 인구를 품은 탄탄한 항아리 상권입니다. 확실한 교통 호재: 인덕원~동탄 선인 '북수원 파장역(예명)'이 2029년 개통 예정으로 미래 가치가 높습니다. 우수한 컨디션 및 개발 가치: 2024년 리모델링을 완료하였으며, 상업지역에 위치해 집약적인 개발이 가능합니다. #수익형부동산 #수원건물매매 #50억빌딩 #북수원파장역 #상가건물매매 #꼬마빌딩투자 #메디컬빌딩 #수원상가매매 #연임대수익2억 #부동산임장 #항아리상권 #엠스티비 궁금한 사항이 있으시면 02-553-9735 번호로 연락 주시면 정성껏 상담해 드리겠습니다 (주)엠스빌딩부동산중개법인 강남구 논현로 150길 4, 대급수야빌딩 등록번호 11680-2021-00222 대표: 김 명 찬 문의: 02-553-9735