КРИЗИС на рынке жилья Канады: цены падают, застройщики уходят!

Подписывайтесь на канал https://www.youtube.com/@CoastToCoast... Предпочитаете слушать? Мы есть на Spotify и Apple Podcasts https://open.spotify.com/show/1Q0uMG5... Интересуетесь нашими личными каналами?    / @mikecarpinorealestate      / @iamkylemark   Цены на квартиры в Торонто и Ванкувере падают. Строители сокращают объемы строительства. И все больше строящихся объектов переоборудуется под арендное жилье. Что же остается канадцам, которые действительно хотят иметь собственное жилье? В этом эпизоде ​​Майк Карпино и Кайл Марк анализируют замедление темпов строительства и сравнивают рынки квартир и отдельно стоящих домов в Торонто и Ванкувере на август 2026 года. Мы обсуждаем, почему застройщикам трудно продавать, почему некоторые покупатели предпочитают вторичное жилье строящимся домам, и может ли нынешнее замедление строительства привести к сокращению вариантов приобретения жилья в будущем. Мы также затрагиваем следующие темы: • Цены на однокомнатные и двухкомнатные квартиры • Падение арендной платы и растущее давление на арендодателей • Почему цены на отдельно стоящие дома отличаются • Как снижение цен может скрываться за статистикой «количество дней на рынке» • Может ли канадский рынок недвижимости оставаться стабильным в течение многих лет • Покупка сейчас или ожидание очередного падения цен Возможности есть, но это не значит, что каждая недвижимость — выгодная покупка. Важны цифры, местоположение и то, как долго вы планируете там жить. Как вы думаете, нас ждет дефицит жилья, или слабый спрос будет сдерживать цены? Поделитесь своим мнением в комментариях. Хотите купить или продать недвижимость в районе Торонто или Ванкувера? Свяжитесь с Майком или Кайлом через информацию о нашем канале. Подписывайтесь, чтобы получать больше новостей о рынке недвижимости Торонто и Ванкувера, обзоры объектов и честные беседы о канадской недвижимости. #КанадскаяНедвижимость #НедвижимостьТоронто #НедвижимостьВанкувере 00:00 Строительство кондоминиумов в Ванкувере достигло 15-летнего минимума 01:05 Почему застройщикам в Торонто трудно продавать 02:50 Переход к специально построенным арендным домам 04:59 Строительство и доступность жилья в Онтарио 07:11 Начало строительства жилья падает по всей Канаде 10:01 Строят ли застройщики то, что действительно нужно покупателям? 12:10 Обзор рынка кондоминиумов Торонто 14:42 Однокомнатные и двухкомнатные кондоминиумы в Торонто 16:12 Падение арендной платы в Торонто и Ванкувере 17:57 Цены на кондоминиумы и предложение в Ванкувере 20:44 Цены, повторные объявления и время на рынке 21:50 Обзор рынка отдельно стоящих домов в Торонто 23:50 Отдельно стоящие дома в Ванкувере: Восток против Запада 26:16 Насколько упали цены на жилье? 29:03 Может ли рынок недвижимости оставаться стабильным в течение десятилетия? 30:17 Почему некоторые инвесторы хотят выйти из бизнеса 31:31 Стоит ли покупателям подождать или действовать? 32:50 Подписка и заключительные мысли #CanadianRealEstate #TorontoRealEstate #VancouverHousing #CoastToCoastPodcast #CanadaHousingMarket2026 #RealEstateInvestingCanada