【宅建2026（令和8年度）】建蔽率・容積率の計算16問｜道路幅・またがる敷地・角地の条件を見分ける

▼ 次に聞く1本：【宅建2026（令和8年度）】覚えたのに間違える｜条件の違いを図と事例で整理    • 【宅建2026（令和8年度）】覚えたのに間違える｜条件の違いを図と事例で整理   【宅建2026（令和8年度）】建蔽率・容積率の計算16問｜道路幅・またがる敷地・角地の条件を見分ける 本問16問と、同じ問題の高速復習で条件の違いを確かめます。条文から自作した問題で、過去問の転載ではありません。 【学ぶこと】 ・面積と割合：建蔽率：建築面積 ÷ 敷地面積／容積率：延べ面積 ÷ 敷地面積／200％は2倍 ・道路の条件：幅員12m未満なら係数を確認／複数の前面道路は最大の幅員／指定と道路、両方を満たす ・二つの地域にまたがる：地域ごとに上限を決める／各部分の面積 × その部分の上限／最後に足し合わせる ・緩和の条件：角地：指定条件を確認／条件一つなら＋10％分／両条件なら＋20％分 【使い方】 最初は3秒、復習は2秒で答えます。迷ったときは、答えの数字だけでなく、対象・条件・起点も確かめてください。音声だけでも使えます。 ▼ チャプター 0:00 面積と割合 2:12 道路の条件 4:12 二つの地域にまたがる 6:31 緩和の条件 8:37 高速復習 12:12 次の学習 【法令基準日】 2026年4月1日現在施行の版で確認しています。各問の前提条件に沿った学習用の基本事例です。特則や個別契約の条件を含む実案件の判断を網羅するものではありません。 【出典（一次）】 建築基準法 https://laws.e-gov.go.jp/law/325AC000... ▼ 資格の難易度を、合格率・勉強時間・受験資格から算出したスコアで比べる https://shikaku-monosashi.com 【制作について】 問題・図・解説は一次資料から独自に作成しています。法改正や対象試験の公表情報は受験時にもご確認ください。 ※ナレーションはAI音声合成です。 【訂正履歴】 現在、訂正はありません。誤りの指摘は確認のうえ、この欄へ反映します。 #宅建2026 #聞き流し #条件判定