Перепродажа земель для новичков: от нуля до 10 тысяч долларов в месяц

Арендаторы, туалеты и термиты. Эти три «Т» традиционного инвестирования в недвижимость могут стать серьёзной головной болью! Но что, если бы существовал другой способ инвестирования в недвижимость? Бывший гость шоу «Side Hustle Show» назвал свой уникальный бизнес по перепродаже земельных участков «лучшей моделью пассивного дохода», поскольку он полностью исключал арендаторов и дома. В этом выпуске шоу «Side Hustle Show» я беседую с Роберто Чавесом, учеником Марка Подольского, «Землевладельца», чтобы узнать о его первом годе в качестве начинающего перекупщика земельных участков. Благодаря усердию и последовательности Роберто построил свой бизнес в свободное время и теперь приносит 10 тысяч долларов в месяц. Подключайтесь, чтобы узнать, как Роберто: *находит участки земли для покупки по 25 центов за доллар *определяет, какую цену предложить *завершает комплексную проверку недвижимости *как он перепродаёт её с целью получения прибыли Важные ссылки из этого выпуска... 👉 Полные заметки о выпуске: https://www.sidehustlenation.com/roberto 👉 Получите бесплатный стартовый комплект Land Investing (стоимостью 97 долларов): https://www.sidehustlenation.com/tlg Альтернативы перепродаже земель Если вам кажется, что это требует большой предварительной работы, так оно и есть. Но есть несколько способов инвестировать в землю и недвижимость более пассивно. Вот несколько вариантов для рассмотрения: Fundrise (https://www.sidehustlenation.com/fund...) — Fundrise предлагает различные инвестиционные фонды недвижимости (REIT) в сфере коммерческой недвижимости, ориентированные на разные инвестиционные цели и регионы страны. Мне нравится ежеквартальный денежный поток, низкие минимальные взносы (500 долларов) и автоматическая диверсификация, избавляющая от необходимости выбирать отдельные сделки. PeerStreet (https://www.sidehustlenation.com/peer...) – В настоящее время PeerStreet открыт только для аккредитованных инвесторов, но позволяет приобретать дробные кредиты в проектах по ремонту и перепродаже недвижимости по всей стране. Минимальная сумма составляет 1000 долларов, а целевая доходность составляет 6–10%. AcreTrader (https://www.sidehustlenation.com/acre...) – Инвестируйте в сельскохозяйственные угодья Америки, начиная с минимальной суммы в 5000 долларов. С 1990 года годовая доходность инвестиций в сельскохозяйственные угодья составляет 11,5% (по данным сайта). RoofStock (https://www.sidehustlenation.com/roof...) – Roofstock – это торговая площадка для аренды недвижимости «под ключ». Если вас привлекло отсутствие арендаторов в необработанной земле, то этот вариант, вероятно, не для вас. 📲 Подпишитесь на The Side Hustle Show: Подкасты Apple: https://www.sidehustlenation.com/itunes Spotify: https://www.sidehustlenation.com/spotify 💡Больше идей для подработки: https://www.sidehustlenation.com/ideas/ Большое спасибо за внимание!