Conciergeries airbnb : vous passez à côté de 4.000€ par vente !

Transaction immobilière : captez de nouveaux revenus sans diluer votre activité de location courte durée. Avec Quentin Bessière (Pass-Pass), on décortique un modèle simple pour vendre un bien LCD, sécuriser la relation propriétaire et conserver le parc en gestion.  📩 Inscrivez-vous à la newsletter (prioritaire) https://le-triplex.com/newsletter?utm...{{slug-episode}} 🎁 Téléchargez le guide marketing LCD https://le-triplex.com/atelier-guide-...{{slug-episode}} Vous allez découvrir : Pourquoi la transaction immobilière spécialisée LCD devient un relais de croissance pour une conciergerie.  Le cadre légal à respecter: loi Hoguet, carte T, statut mandataire immobilier, formation continue.  Les deux voies d’accès: obtenir sa carte T ou opter pour un rattachement en mandataire selon votre structure (micro, EI, société).  Le process « Transac by Pass-Pass »: estimation via bilan locatif, collecte DPE/PV d’AG, diffusion, tri des acquéreurs, visites entre séjours, négociation, compromis, notaire.  Le modèle de commission: 5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur et 40 % reversés à la conciergerie; exemple à 250 000 € ≈ 4 000 € pour la conciergerie.  Comment éviter la sur-promesse et fiabiliser l’estimation LCD pour la banque et l’investissement immobilier.  Les effets business: vente plus rapide, investisseurs plus solvables, rendement locatif supérieur, réservation directe préservée, bien gardé en gestion.  Chapitres 00:00 Intro, contexte et objectifs de la transaction LCD.  05:06 Définition simple de la transaction immobilière.  10:30 Légal: loi Hoguet, carte T, ce qui est autorisé ou non.  13:40 Pourquoi un pro LCD vend mieux qu’une agence généraliste.  17:30 Retour d’expérience d’une conciergerie et cercle vertueux.  27:00 Coûts, temps, prérequis et options pour accéder au métier.  34:15 « Transac by Pass-Pass »: étapes opérationnelles de A à Z.  38:40 Commissions, exemples chiffrés et impact sur le parc.  44:05 Accès au service Pass-Pass et écosystème logiciel.  🔗 Ressources Instagram :   / letriplex.podcast   Nos services : https://le-triplex.com/liens Espace privé :   / letriplexpodcast   🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus. 👉 Accéder à l'espace privé :   / letriplexpodcast   🚀 Nous retrouver : https://le-triplex.com/liens/ 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex : https://le-triplex.com/newsletter/ 🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariat Mots-clés : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast.