【再建築不可物件】再建築不可の物件を仕入れてどのようにして価値を生み出すか解説！

【第15回／再建築不可物件と特定通路】 今回は、尼崎市塚口にある再建築不可物件を、どのようにして再建築可能にしていったのかを解説しました。 尼崎市では、非道路に面した再建築不可物件でも、43条但し書きの許可を取得することで、非道路が特定通路へと切り替わるケースがあります。 ただし、協定書には建築制限なども定められているため、再建築するには事前の確認や関係者との調整が重要になります。 今回は、土地家屋調査士の先生や仲介会社の方にもご協力いただきながら、実際に再建築不可物件を再建築していくまでの流れを解説しています。 ＜プロフィール＞ 株式会社COLOR 代表取締役 杉本貴史 不動産歴20年、用地仕入れ営業18年 連棟の切り離し物件や店子付き物件など、一般的にややこしいと言われている物件など幅広い不動産取引経験がある Xはこちら▶︎ https://x.com/sugimoto_color?s=21 ＜株式会社COLORとは＞ 大阪府大阪市中央区の不動産会社 主な事業『不動産の買取再販・投資用新築収益・土地売買』 7期目年商23億、営業員５名中５名未経験者 10期目年商100億を目指しています 京都、兵庫県、東京に進出予定のため、経験者・未経験者問わず募集中 会社の現状や今後の展望については以下の動画をご視聴ください    • 【年商100億円は達成可能なのか？】10期目100億達成までのロードマップを公開／株...   ＜相談フォーム＞ https://forms.gle/AEDfHZP3j2tvyTKNA ＜会社HP＞ https://www.color-re.com/ ＜COLOR社員募集中＞ 弊社は現在仕入れ営業未経験者５名の営業員で構成されています 代表杉本の『X』をご覧いただき、一緒に働きたいと思ってくれる挑戦好きな仲間を募集しています！！ 未経験でも構いません！ ぜひ一度ご連絡ください！！ 杉本X https://x.com/sugimoto_color?s=21 ＜採用ページ＞ https://tenshoku.mynavi.jp/jobinfo-39... #道路種別 #用途地域 #不動産営業 #株式会社COLOR #杉本貴史