Налог на проживание при краткосрочной аренде: ошибка на $250 000, которую допускают почти все аре...

Возможно, Airbnb и собирает за вас налог на проживание, но это не значит, что вы в безопасности. В этом эпизоде ​​подкаста Tax Smart REI Том и Нейт беседуют с Сереной Вермой, основательницей Hostvisors и Monterra Tax, о проверке, выявившей налоговую задолженность в размере 250 000 долларов, и о четырех основных ошибках при уплате налога на проживание: переплата, недоплата, переплата и недоплата. Она также объясняет, почему такие платформы, как Airbnb, VRBO, Booking.com и Expedia, не всегда всё делают правильно, почему вы всё ещё можете быть должны нулевую сумму налога, как далеко в прошлое могут заглядывать аудиторы и что следует проверить в первую очередь, если вы сдаёте жильё в течение многих лет, не проверяя свои бронирования. Свяжитесь с Сереной на сайтах monterratax.com и hostvisors.com Чтобы узнать больше о том, как нефтегазовая отрасль может поддержать вашу налоговую стратегию и долгосрочные цели по получению дохода: https://eckardenterprises.com/taxsmar... Присоединяйтесь к команде Hall CPA: https://go.therealestatecpa.com/team Задайте свой вопрос Тому и Натану: https://go.therealestatecpa.com/question Подкаст Tax Smart Real Estate Investors предназначен только для общего ознакомления и не является налоговой, юридической или бухгалтерской консультацией, и на него не следует полагаться. Информация в подкасте может не являться самой актуальной юридической или иной информацией. Ни один читатель, пользователь или слушатель этого подкаста не должен действовать или воздерживаться от действий на основе информации, содержащейся в этом подкасте, без предварительной консультации с юристом по юридическим и налоговым вопросам в соответствующей юрисдикции. Только ваш личный юрист и налоговый консультант могут гарантировать, что содержащаяся здесь информация — и ваша интерпретация её — применима или подходит для вашей конкретной ситуации. Использование этого подкаста или любых ссылок или ресурсов, содержащихся или упомянутых в подкасте и примечаниях к нему, не создаёт отношений между читателем, пользователем или слушателем и ведущими, авторами или гостями подкаста. Любое упоминание сторонних поставщиков, продуктов или услуг не является одобрением или рекомендацией. Вам следует провести собственную проверку перед тем, как вступать в контакт с каким-либо поставщиком. 0:00 Введение и информация о гостях 1:36 От хирургической робототехники до инвестиций в недвижимость 4:26 Масштабирование с помощью арендного арбитража 7:11 Переориентация во время COVID: финансовый директор и бухгалтерский учёт для краткосрочной аренды 8:08 Ошибка в 250 000 долларов и налог на создание Monterra 14:12 Можно ли слепо доверять Airbnb в вопросе сбора налога на проживание? 17:01 Истинная цена несоблюдения требований и штрафов 18:14 Когда имеет смысл проводить аудит налога на проживание? 20:31 Исправление ошибок в сборе платежей и настройках Airbnb 22:40 Покупка/продажа портфелей и налоговых сертификатов 24:21 Распространенные ошибки при настройке системы управления недвижимостью (PMS) 25:45 Первые шаги для хозяев, которые еще не проводили аудит своих налогов 27:37 Как связаться с Сереной Вермой