Od teraz sprawdzisz, czy CENA mieszkania nie jest za WYSOKA

Czy cena mieszkania jest dobra? Jak to sprawdzić? 👉 Sprawdź, czy cena mieszkania nie jest za wysoka: https://metr.dobregonajmu.pl/?utm_sou... 👉 Chcesz ze mną bezpiecznie inwestować?: https://rozmowa.dobregonajmu.pl/?utm_... 👉 Kredyt czy gotówka? Przeanalizuj swoją sytuację: https://kredyt.dobregonajmu.pl/?utm_s... Jak upewnić się, że nie przepłacam, kupując mieszkanie? Czy to jest naprawdę dobra cena? Te pytania słyszę od kupujących bardzo często. A przecież cena w ogłoszeniu to tylko oczekiwanie sprzedającego. Ile ludzie naprawdę płacą, widać dopiero u notariusza, już nie mówiąc o negocjacjach. Weźmy na warsztat prawdziwe ogłoszenie z Woli, dwa pokoje za 650 000 zł: drogo czy w porządku? Sprawdziłem to zagadnienie jak zawsze szczegółowo, transakcja po transakcji, na danych źródłowych: aktach notarialnych z okolicy i danych Narodowego Banku Polskiego. Nazywam się Maciej Gołębiewski. Od 2016 roku znajduję inwestorom mieszkania na wynajem w Warszawie i potem je dla nich prowadzę. Ja wyszukuję lokal, inwestor kupuje go na siebie, mój zespół remontuje, dzieli na pokoje i wynajmuje. Dziś mam pod opieką ponad tysiąc pięćset pokoi i wszystkimi zarządzam dla takich właśnie inwestorów. Ceny w okolicy swojego ogłoszenia sprawdzisz razem ze mną w narzędziu metr, które dla Ciebie stworzyłem, a link znajdziesz w opisie. Zostań do końca, bo za chwilę zobaczysz, że zależnie od tego, z czym porównasz, ta sama cena wyjdzie raz za wysoka, a raz za niska, i będziesz miał jeszcze większy mętlik w głowie. Każda z tych liczb da Ci tylko kawałek obrazu, dopóki nie przejdziesz całej drogi, którą Ci proponuję: okolica, miasto i Twój budżet. Zapraszam. 00:00 Wstęp - Skąd mam wiedzieć, czy nie przepłacam za mieszkanie? 02:32 Skąd tak naprawdę bierze się cena? 04:29 Sprawdźmy to - oceniamy ceny 07:22 Sprawdzamy narzędzie, cenę za metr oraz okolicę mieszkania 12:38 Analiza ceny i danych z narzędzia 15:48 Musisz rozumieć i sprawdzać wszystkie dane 17:23 Dalsza analiza ceny 18:45 Ceny transakcyjne a ceny ofertowe - Warszawa 21:05 Ceny transakcyjne a ceny ofertowe - inne miasta 22:17 Porównujemy cenę z normą 23:22 Symulacja z kredytem 25:16 Ważne pytania przed transakcją