Сделки с многоквартирной недвижимостью стали невероятно выгодными (мы покупаем СЕЙЧАС)

Эпизод #434 Присоединяйтесь к будущему инвестиций в недвижимость с Fundrise: https://www.fundrise.com/bpmarket Вот что именно мы покупаем, продаем и торгуем летом 2026 года. Сейчас странное время для недвижимости — цены на многоквартирные дома резко падают, цены на частные дома остаются стабильными, арендная плата практически не меняется, ипотечные ставки снова выросли — что же делать? Сегодня мы поделимся тем, что именно мы делаем с нашими портфелями недвижимости, чтобы максимально использовать возможности рынка, на котором многие боятся покупать (или продавать). Не совсем очевидная новость — пара из нас активно продает арендную недвижимость. Почему? Потому что сделки становятся почти неотразимыми в одном секторе рынка. Цены резко падают, у продавцов практически нет рычагов влияния, и вы можете приобрести прибыльные, приносящие доход объекты недвижимости за ничтожную часть их стоимости всего пару лет назад. Самое приятное? Большинство инвесторов полностью игнорируют такие сделки. Для тех, кто хочет заработать немного быстрее, Генри и Джеймс делятся критериями перепродажи, которые помогают им зарабатывать еще больше денег с меньшими усилиями и гораздо меньшим риском в 2026 году. Хотите доказательство? Генри зарабатывает 70 000 долларов на сделке, которую ему почти не пришлось проводить, чтобы подготовиться к продаже. Если вы ищете доходность с меньшим риском и меньшими затратами, это может быть именно то, что вам нужно в этом сезоне. Примечания к выпуску: https://lnk.to/onthemarketYT Присоединяйтесь к BiggerPockets БЕСПЛАТНО 👇 https://www.biggerpockets.com/signup?... 🎉Присоединяйтесь к нам на конференции BiggerPockets 2-4 октября в Орландо. Купить билеты: https://biggerpockets.com/bpcon2026 Приобрести книгу «Инвестор, не вмешивающийся в дела компании»: https://store.biggerpockets.com/produ... Подписаться на новостную рассылку для инвесторов: https://www.biggerpockets.com/email-s... Найти кредиторов, лояльных к инвесторам: http://biggerpockets.com/findlenders «На рынке» 393 — Почему я покупаю крупные многоквартирные дома в 2026 году (прогноз развития коммерческой недвижимости): https://www.biggerpockets.com/blog/on... Свяжитесь с Дейвом и нашей группой экспертов: Дейв Мейер: https://www.biggerpockets.com/users/d... Генри Вашингтон: https://www.biggerpockets.com/users/h... Джеймс Дейнард: https://www.biggerpockets.com/users/j... Кэти Феттке: https://www.biggerpockets.com/users/k...