Холодные звонки, горячие сделки с землей: Джо Робертс раскрывает свои стратегии холодных звонков ...

Примечания к выпуску: https://retipster.com/168-joe-roberts... Готовы сделать первые шаги к инвестированию в землю? Пройдите бесплатный 5-дневный курс здесь: https://welcome.retipster.com/5-day-e... Присоединяйтесь к нашему сообществу: https://welcome.retipster.com/newslet... В этом эпизоде ​​я беседую с Джо Робертсом, основателем LandCaller.com. Джо — бывший пилот вертолета «Кобра» морской пехоты, начавший инвестировать в недвижимость еще во время службы. Сначала он приобретал дома на одну семью и небольшие многоквартирные дома для сдачи в аренду, а в 2021 году переключился на перепродажу пустующих земельных участков. В 2023 году Джо покинул Корпус морской пехоты после 11 лет службы, чтобы полностью посвятить себя недвижимости. 0:00 - Введение в холодные звонки в инвестировании в землю 4:20 - Почему Джо выбрал холодные звонки 9:23 - Использование холодных звонков с другими маркетинговыми каналами 12:49 - Проблемы холодных звонков с виртуальными помощниками 15:24 - Создание списка для холодных звонков 17:04 - Сравнение затрат: холодные звонки против прямой почтовой рассылки 18:28 - Подготовка списка для холодных звонков 20:06 - Генерация лидов против переговоров 25:14 - Среднее количество лидов и переменные 25:44 - Соотношение лидов к сделкам 26:21 - Подготовка ко второму звонку 27:31 - Построение отношений 29:25 - Обработка гневных телефонных звонков 38:06 - Различные типы покупателей земли 39:17 - Гибкие подходы к заключению сделок 40:56 - Как передать холодный звонок на аутсорсинг Звонящий 43:28 - Преимущества аутсорсинга холодных звонков 47:10 - Стоимость аутсорсинга оператора холодных звонков 51:13 - SMS- и почтовые кампании 52:22 - Проблемы и ограничения 54:10 - Работа с «теплыми» лидами 1:00:10 - Знания о операторах холодных звонков 1:03:20 - Лучшие практики холодных звонков 1:05:26 - Важность CRM-систем 1:07:40 - Преодоление застенчивости и интроверсии 1:09:12 - Мысли о визуализации и обучении 1:12:41 - Применение визуализации в различных областях 1:16:25 - Личная идентичность 1:17:00 - Создание уникальной компании 1:19:27 - Сила сотрудничества В этом разговоре мы обсуждаем возможности холодных звонков для поиска возможностей приобретения пустующих земельных участков. До этого момента холодные звонки не были широко используемым маркетинговым инструментом среди инвесторов в землю. Когда я впервые услышал об этой идее, она показалась мне последним, что я хотел бы попробовать, но часть моих опасений тогда была связана с моим непониманием того, как работают холодные звонки. Правда в том, что холодные звонки могут быть невероятно плодотворной почвой для инвесторов в землю. Как я думаю, мы увидим в этом разговоре, в земельном бизнесе есть веские аргументы в пользу холодных звонков. #coldcall #coldcaller #coldcallingtips #coldcalling #realestateinvesting #realestateinvestment #realestateinvestor #landinvesting #landinvestment #landinvestor #landinvestors #retipster #retipsterpodcast #retipsterblog