상가딱지 조합으로 신도시 상가건물 짓는 방법
건물 짓는 변호사 윤서용 ㅣ 건설·부동산
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상가딱지 조합으로 신도시 상가건물 짓는 방법
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건물 짓는 변호사 윤서용 ㅣ 건설·부동산
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#3기신도시 #토지보상 #생활대책 #상가딱지 #생활대책용지조합
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8평짜리 상가딱지, 그냥 넘기면 평생 후회합니다 😱
토지수용 → 영업보상 → 생활대책까지 받으셨다면, 이제 진짜 시작입니다.
"내가 이걸 몰라서 상가건물 하나를 헐값에 넘겼구나!" 이런 후회, 오늘 영상 보시면 안 하셔도 됩니다.
8평은 작지만, 40명이 모이면 300평이 되고, 그 위에 750평짜리 상가건물이 올라갑니다 🏢
그런데 이 생활대책용지 조합, 그냥 만들어놓고 끝나면 백이면 백 깨집니다.
법무법인 이안이 왜 변호사·행정사·건축사·시공사를 묶어 직접 PM을 맡는지, 실제 수익구조까지 공개합니다 💰
⚠️ 생활대책 상가딱지 전매는 절대 금지! 조합원 지위를 유지하며 공동개발하는 방법과 명확히 구분해서 설명드립니다.
⏱ 챕터
00:00 8평짜리 상가딱지, 그냥 넘기시겠습니까?
01:52 8평이 어떻게 상가건물이 되나 (하남교산 실제 사례)
02:58 생활대책 상가딱지 팔면 안되는 이유
04:08 진짜 문제는 40명이 모인 다음부터입니다
04:45 그래서 저희가 직접 PM을 합니다
05:54 행정사는 인허가, 변호사는 계약? 그것만이 아닙니다
06:50 건축사·금융사·시공사도 조합원이 직접 찾아다닐 필요 없습니다
07:43 PM은 처음부터 끝까지입니다
08:29 상가딱지를 넘기기 전에 개발부터 검토하세요
건설부동산 전문 법무법인 이안 대표변호사 윤서용
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