【10万円でも売れない】スキー客だけを当てにして山奥に19棟を建てた結果…オワコンとなった苗場リゾートマンションの現在

苗場のリゾートマンションが10万円でも売れないのは、スキー客だけを当てにして、住むには遠い山奥に建てたからでした。 1998年のお正月には、遊びに行く場所の人出で東京ディズニーランドに次ぐ全国2位だった苗場。1989〜90年には湯沢町だけで25棟のマンションが建ちました。同じ町の越後湯沢駅の近くでは住む人が増えているのに、なぜ苗場には10万円の部屋が並ぶのかを、論文と町の資料で答え合わせします。 ▼目次 0:00 ディズニーの次の山 1:02 タダでもいらない家 4:13 世界一のスキー場の街 7:43 客が消えた順番 10:12 住む人が決めた値段 14:10 まとめ ▼参考資料 ・生方・樋口「新潟県湯沢町におけるリゾートマンションの定住化の実態と課題に関する研究」都市計画論文集57-3（2022）https://www.jstage.jst.go.jp/article/journ... ・湯沢町「湯沢町観光振興計画 2022-2031」https://www.town.yuzawa.lg.jp/material/fil... ・湯沢町「湯沢町人口ビジョン」（2019） ・プリンスホテル プレスリリース（2011-11-04・苗場スキー場）https://www.princehotels.co.jp/press/2011/... ・プリンスホテル プレスリリース（2025-02・苗場の外国人客）https://www.princehotels.co.jp/file.jsp?id... ・パノラミック湯沢管理組合 理事長講演資料（2017-10）https://www.mckhug2.com/20171026siryou.pdf ・朝日新聞デジタル「マンション解体、いばら道」（2019-05-10） ・東京新聞（1998-01-05夕刊・正月三が日の人出） ・日本経済新聞（2022-06-30・2022-12-01・西武ホールディングスのホテル・スキー場売却） ・東洋経済オンライン 中川寛子（2023-02-03）https://toyokeizai.net/articles/-/649949 ・文春オンライン 吉川祐介（2024-02-02）／Finasee 吉川祐介（2025-05-16） ・財界にいがた（2019-05） ・法務省 民事局（区分所有法の改正・2026-04-01施行）https://www.moj.go.jp/MINJI/minji07_00375.... ・日本生産性本部『レジャー白書』（スキー・スノーボード人口） ・苗場の物件の掲載数・価格：エンゼル不動産 苗場のページ（2026-10-05閲覧） ・【画像の引用元（画面左上に各ページのURLを表示）】teinempapa.hateblo.jp、www.mansion-note.com、www.ieichiba.com、www.mansion-review.jp、fe-alterna.com、gentosha-go.com、skyskysky.net、genice.net、www.yuriselfmedia.tw、golgo13zilch.jp、prtimes.jp、xs121222.xsrv.jp、www.agoda.com、www.princehotels.co.jp、www.yukoyuko.net、travel.rakuten.co.jp、www.jre-travel.com、www.yomiuri.co.jp、jisin.jp、busmagazine.bestcarweb.jp、urbanlife.tokyo、www.angel-f.com、www.homes.co.jp、chukomansion.chintaistyle.jp、blog.livedoor.jp、www.unicom-hachioji.com、bunshun.jp、jmty.jp、urbanhills-yuzawa.jp、www.yuzawacorp.jp、www.flickr.com、rideinabusblog.blog.jp、ameblo.jp、yuuyuujiteki.blog.jp、zakkicyo.blog.jp、skyscrapers-and-urbandevelopment.com、miutabi.com、zero.estate、tabibitoshuu.hatenablog.com、flyers.plus、www.hatomarksite.com、tms-media.jp、www.47news.jp、nativ.media、econavi.eic.or.jp、www.travel-inn.co.jp、naebass.jp、www.wwdjapan.com、www.travelvoice.jp ━━━━━━━━━━━━━━━━ 失敗した街と施設を「なぜそうなったか」で答え合わせするチャンネルです。ゆっくり2人＝ガラ（質問役）とアキ（解説役）が、計画と現実の落差を一次資料で追います。 この動画は街づくりの計画と判断を見るものです。そこに住む人・働く人を笑う意図はありません。 間違いに気づいたらコメントで教えてください。概要欄で訂正します。 ▼使用素材 【写真】 ・Stck w / CC BY-SA 4.0 / https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Ec... ・っ / CC BY-SA 3.0 / https://commons.wikimedia.org/wiki/File:20... ・P150315 / CC BY-SA 4.0 / https://commons.wikimedia.org/wiki/File:%E... ・Mister0124 / CC BY-SA 4.0 / https://commons.wikimedia.org/wiki/File:JR... 【空中写真・地図】国土地理院（地理院タイル：年代別の空中写真・淡色地図）https://maps.gsi.go.jp/development/ichiran... 【BGM】オリジナル（Google Lyria で制作） / OpenTracks（旧DOVA-SYNDROME） 【効果音】効果音ラボ 【音声】AquesTalkPlayer（株式会社アクエスト） 動画内で使用している画像・映像・資料の権利は、各権利者に帰属します。 問題がある場合はご連絡ください。速やかに対応いたします。 #ゆっくり解説 #苗場 #ガラアキ帝国