Продажи продолжают падать. Подождите, пока услышите самое страшное.

Банк Канады сохранил процентные ставки на прежнем уровне, но фиксированные ставки по ипотечным кредитам выросли. Узнайте, как это изменение повлияет на вашу покупательную способность сегодня. Банк Канады удерживал процентные ставки на прежнем уровне в течение года, но это не остановило рост фиксированных ставок по ипотечным кредитам. В начале июля пятилетние фиксированные ставки составляли около 3,99%, но к концу сентября они выросли до 4,24%. Это несоответствие между политикой и рыночной реальностью создает новые проблемы для всех, кто хочет финансировать покупку недвижимости. В результате этих изменений мы наблюдаем падение продаж жилья в Большом Торонто на 9%. Хотя многие сосредотачиваются на снижении объема сделок, реальная проблема заключается в снижении покупательной способности покупателей. Без вмешательства или изменения текущей кредитной среды покупатели сталкиваются с более высокими затратами, несмотря на приостановку официального повышения ставок. Мы объясним, что эта тенденция означает для ваших следующих шагов на рынке. Подпишитесь на еженедельный анализ рынка недвижимости и поделитесь своими мыслями о текущих рыночных рисках в комментариях ниже. 📞 Запишитесь на консультацию с сестрами Рагона: https://calendly.com/ragonateam 📬 Подпишитесь на информационную рассылку Ragona Sisters Insider, чтобы получать эксклюзивную информацию о регионе GTA: https://ragonasisters.ca/join-the-rag... 0:00 Почему ипотечные ставки растут без участия банка 1:23 Анализ данных по рынку жилья за сентябрь 3:56 Неожиданные изменения с июля 6:25 Рынок облигаций и ваша ипотека: объяснение 9:08 Стоит ли подождать или действовать? #GTARealEstate #OntarioHousingMarket #HousingMarket2026 #MortgageRatesCanada #torontorealestate