東京駅の周りは超高層なのに、駅舎はなぜ低いまま？｜丸の内・八重洲の再開発と空中権

東京駅はなぜ低いまま残り、周囲には超高層ビルが建ったのか。丸の内と八重洲を現在の地図で比べ、未利用容積の移転と、駅を使い続けながら行われた地下工事を資料と動く図解で追います。 00:00 低い駅舎と、高くなる周り 01:43 使っていない床の量を移す 04:17 営業中の駅の下を掘る 06:49 八重洲の別の変化と、同じ風景 関連動画：新宿の超高層ビルは、なぜ西口に集まったのか    • 新宿の超高層ビルは、なぜ西口に集まったのか   【主な資料】 https://www.mec.co.jp/company/history/ https://www.jreast.co.jp/press/2002_1... https://www.jreast.co.jp/investor/gui... https://www.mlit.go.jp/toshi/content/... https://www.kajima.co.jp/news/digest/... https://www.jreast.co.jp/press/2011/2... https://www.mitsuifudosan.co.jp/corpo... 【映像】 写真は撮影年を画面表示。トリミング・拡大・注記。CC BY-SA写真の改変部分は元写真のライセンス条件を継承します。 File:Marunouchi Building.JPG / Kakidai / CC BY-SA 3.0 https://commons.wikimedia.org/wiki/Fi... https://creativecommons.org/licenses/... File:Marunouchi Building 1997.jpg / PekePON (talk) / CC BY-SA 3.0 https://commons.wikimedia.org/wiki/Fi... https://creativecommons.org/licenses/... File:Marunouchi Central Plaza with blue sky, Tokyo station and Shin-Marunouchi Building, panoramic view from JP Tower, Tokyo, Japan.jpg / Basile Morin / CC BY-SA 4.0 https://commons.wikimedia.org/wiki/Fi... https://creativecommons.org/licenses/... File:Tokyo Station, GranTokyo North Tower and GranTokyo South Tower.jpg / ウィキ太郎(WikiTaro) / Public domain https://commons.wikimedia.org/wiki/Fi... File:Tokyo Station (1914).webp / 鉄道院東京改良事務所 / Public domain https://commons.wikimedia.org/wiki/Fi... File:Tokyo station Marunouchi at night.jpg / Prcmise / CC BY-SA 4.0 https://commons.wikimedia.org/wiki/Fi... https://creativecommons.org/licenses/... File:Tokyo station construction plan (1914).webp / 鉄道院東京改良事務所 / Public domain https://commons.wikimedia.org/wiki/Fi... File:Yaesu Central Tower.jpg / Akonnchiroll / CC BY-SA 4.0 https://commons.wikimedia.org/wiki/Fi... https://creativecommons.org/licenses/... 地図：国土地理院 地理院タイル（淡色地図）を加工 https://maps.gsi.go.jp/#16/35.6812/13... https://www.gsi.go.jp/kikakuchousei/k... 容積移転・仮受け・掘削・免震装置は自作模式図。形状・寸法・建物位置や箱・支柱の数は簡略化し、指定区域や事業境界を示しません。 地下の手作業・鉄骨・銅板の作業はGrokのAI生成による再現イメージで、実際の東京駅の施工記録ではありません。人物・道具・現場の細部は創作です。Created with Grok。ナレーションもAI合成音声（Charon）です。 #東京駅 #丸の内 #八重洲 #再開発 #空中権 【サムネイル】Basile Morin / CC BY-SA 4.0（上記写真）。AIによる文字入れ・明るさ調整・トリミング。改変版もCC BY-SA 4.0。