Каждый арендатор в Америке подчиняется одному пункту договора аренды, который судья мог бы отменить.

Каждый арендатор в Америке подчиняется одному пункту договора аренды, который судья мог бы ОТМЕНИТЬ В вашем договоре аренды, вероятно, есть пункт, гласящий, что ваш арендодатель «не несет ответственности за любые травмы или ущерб, независимо от причины». Большинство арендаторов читают его один раз, верят ему и никогда не предъявляют претензий, когда ломается лестница, обрушивается потолок или протечка портит их вещи. Но в большинстве штатов этот пункт не считается действительным. Закон рассматривает его как недействительный, как будто он никогда и не был написан. В этом разборе Маркус простым языком объясняет: ● Что на самом деле означают пункт «арендодатель не несет ответственности» (оговорка об освобождении от ответственности) и пункт «освобождение от ответственности / возмещение убытков» ● Почему суды в таких штатах, как Калифорния и Вашингтон, отказались их применять ● В каких штатах эти пункты признаны недействительными по закону, включая Нью-Йорк, Иллинойс, Флориду, Калифорнию, Джорджию и примерно 21 штат, принявший Единый закон об аренде и содержании жилых помещений ● Как некоторые штаты, включая Техас и Алабаму, могут наказывать арендодателей, которые сознательно используют запрещенные условия аренды ● Ограничения: почему недействительный пункт не означает автоматическую выплату и где правила различаются (Небраска, отказ от предоставления дополнительных услуг, правила ремонта в Техасе, положения о страховании арендаторов) ● Что обычно делают арендаторы при повреждении или травме: письменное уведомление, фотографии, страховые иски, суд по мелким искам и когда следует обратиться к адвокату Если у вас Вам когда-нибудь приходилось платить из своего кармана за то, что ваш арендодатель должен был починить, или вы получали письмо, в котором говорилось, что вы должны арендодателю деньги из-за договора аренды? Тогда это видео вам нужно посмотреть, прежде чем подписывать или оплачивать что-либо еще. БЕСПЛАТНЫЕ РЕСУРСЫ Генеральный прокурор Нью-Йорка — Права арендаторов жилых помещений Руководство: https://ag.ny.gov/publications/reside... Справочник по жилищным отношениям в Джорджии: https://consumer.georgia.gov/document... Калифорния — Знайте свои жилищные права: https://housing.ca.gov/resources/righ... HUD — Права и обязанности жильцов: https://www.hud.gov/sites/dfiles/Hous... Найдите бесплатную юридическую помощь рядом с вами: https://www.lawhelp.org УПОМЯНУТЫЕ ЗАКОНЫ И ДЕЛА Гражданский кодекс Калифорнии § 1953 Закон Нью-Йорка об общих обязательствах § 5-321 Иллинойс 765 ILCS 705/1 Законы Флориды § 83.47 Кодекс собственности Техаса § 92.006 Кодекс Алабамы § 35-9A-163 24 CFR § 966.6 (договоры аренды государственного жилья) Henrioulle v. Marin Ventures, Inc. (Калифорния, 1978) McCutcheon v. United Homes Corp. (Вашингтон, 1971) ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ Это видео содержит общую юридическую информацию, а не юридическую консультацию. Законодательство в сфере отношений между арендодателем и арендатором различается в каждом штате, и может меняться. Если вы или кто-либо другой серьезно пострадали, или вам предъявлен иск или возбуждено судебное дело, обратитесь к лицензированному адвокату или в юридическую консультационную службу в вашем штате. Новые видео каждую неделю о правах арендаторов и законах, которые незаметно формируют вашу жизнь. Подпишитесь, чтобы не пропустить следующее видео. #ПраваАрендаторов #ПраваАрендаторов #Арендодатель #ДоговорАренды #ЗаконОПравахАрендаторов #ЗнайСвоиПрава #ЗаконОПравахАрендодателейИАрендаторов #Арендаторы #ЮридическаяИнформация #ЖилищныеПрава