Китай построил 57-этажный небоскреб всего за 19 дней — рассказываем, как это было

В начале 2015 года компания Broad Group собрала 57-этажный небоскреб в Чанше, Китай, всего за 19 дней. Видеоролик, снятый в режиме замедленной съемки, на котором краны устанавливают 2736 изготовленных на заводе стальных модулей, быстро распространился в интернете, и обещание было огромным: здания будут сходить с конвейера, как автомобили. Компания Broad Group, первоначально занимавшаяся производством промышленных систем кондиционирования воздуха, разработала систему Broad Sustainable Building, которая предусматривала предварительную сборку полностью готовых модулей — каждый длиной 15,6 метра и шириной 3,9 метра, в комплекте с сантехникой, электропроводкой и воздуховодами — а затем их соединение на месте с помощью высокопрочных болтов с фрикционным захватом. Они уже построили 15-этажный отель за 6 дней и 30-этажный отель за 15 дней. Заявления были смелыми: в пять раз более высокая энергоэффективность по сравнению с традиционным строительством, более 90% заводского изготовления и способность выдержать землетрясение магнитудой 9,0. Но десять лет спустя почти никто не строит небоскребы таким способом. Башня, известная как «Мини-небесный город», до сих пор стоит и заселена — ничего драматического с ней не произошло. Настоящая проблема кроется в деталях: тысячи болтовых соединений, скрытых за гипсокартоном, где их никто не может осмотреть, герметики и прокладки, высыхающие десятилетиями, огнезащита, которую приходится наносить вручную в тесных потолочных нишах, и сантехнические соединения, расположенные в чрезвычайно труднодоступных для ремонта местах. Затраты на обслуживание запатентованной модульной системы накапливаются в течение 50 лет, превращая единовременную скидку на строительство в постоянный налог. Еще более амбициозный план Broad Group — 202-этажная 838-метровая башня под названием «Небесный город», которая должна была превзойти Бурдж-Халифа и быть построена за 90 дней, — так и не вышел за пределы котлована, который местные жители в итоге превратили в пруд для разведения рыбы. Заводская часть действительно работала, но убеждение, что небоскреб — это просто товар в коробке, не сохранилось, потому что здание должно быть пригодным для ремонта жилищем на протяжении столетия, а не просто чем-то, собранным за три недели.