Налоговые свидетельства для ежемесячного дохода? Проверьте расчеты при финансировании от продавца

Рассматриваете вариант покупки недвижимости с неуплатой налогов в рассрочку? Присоединяйтесь к бесплатному сообществу Теда Томаса по вопросам недвижимости с неуплатой налогов по адресу https://tedthomas.com/ytl-260922, чтобы получить практические инструменты по правилам штата, планированию аукционов и исследованию недвижимости, прежде чем вкладывать деньги. В этом видео Тед и Лэнс сравнивают два варианта выхода: покупка подходящей недвижимости с неуплатой налогов и ее перепродажа или предложение квалифицированному покупателю покупки в рассрочку. Второй вариант может предусматривать платежи в течение определенного времени, но он также подвергает продавца риску неплатежей со стороны покупателя, обслуживания, права собственности, налогов, страхования, ремонта и юридических рисков. Цифры в записанном примере требуют корректировки перед публикацией этого видео. Запрашиваемая цена, оценочная рыночная стоимость, валовая разница, собранные платежи и чистая прибыль — это разные вещи. Никогда не предполагайте, что начальная ставка округа представляет собой окончательную цену покупки или что договор купли-продажи земли позволяет продавцу автоматически вернуть недвижимость. Разделы 0:00 Две стратегии выхода из сделки с недвижимостью, приобретенной по налоговому акту 0:33 Почему стоит сравнивать перепродажу с рассрочкой платежей? 1:26 Покупай дешево, продавай дешево 2:24 Откуда берутся объекты недвижимости, обремененные неуплатой налогов 3:41 Почему Тед устанавливает цены для более быстрой перепродажи 4:45 От перепродажи к продаже в рассрочку 6:07 Кто может рассмотреть вариант покупки недвижимости по договору купли-продажи с рассрочкой платежа? 7:37 Пример финансирования [замените название главы после исправления расчетов] 10:00 Процентные ставки и юридические ограничения 11:05 Вопросы, касающиеся сроков, права собственности и закрытия сделки 12:46 Оформление сделки в письменном виде 13:59 Создание повторяемого процесса 15:35 Советы Теда по проведению исследования перед закрытием сделки Процедуры продажи недвижимости по налоговому акту, результаты проверки права собственности, правила продажи в рассрочку, требования к финансированию, защита прав потребителей и средства правовой защиты от неуплаты налогов различаются в зависимости от юрисдикции и сделки. Перед началом сделки обратитесь к местному юристу по недвижимости и потребительскому финансированию для проверки объекта недвижимости и предлагаемой продажи. Осматривайте недвижимость только законными способами. Меня зовут Тед Томас. Я преподаю инвестирование в налоговые залоги и налоговые документы более 30 лет. Перед инвестированием проконсультируйтесь с профессионалом. Показанные результаты могут превышать типичные; любое инвестирование сопряжено с риском.