광장극동 재건축, 한강 앞 5동만 빼고 지으면 생기는 일

서울 광진구 광장동, 한강 바로 옆 광장극동아파트. 1985년·1989년에 지은 1·2차가 함께 최고 49층 약 2,049가구로 재건축을 추진하고 있습니다. 단지 전체 동의율은 72%를 넘었고 16개 동 가운데 15개 동은 동별 과반을 채웠는데, 1차 5동만 동의율이 약 31%에 머물러 조합 설립이 멈춰 있습니다. 5동은 84가구 모두 전용 156㎡, 가구당 땅 몫(대지지분) 약 95㎡로 한강에 가장 가까운 동입니다. 5동 일부 소유자들이 무엇을 바라는지, 추진 쪽은 어떤 입장인지, 동별 과반 규칙은 왜 있는지, 한 동만 떼어 내는 「토지분할」은 법으로 어떻게 하는지, 그리고 실제로 법원까지 갔던 명일 삼익맨숀은 얼마나 걸렸는지 두 사람이 대화로 풀어 봅니다. ※ 2026년 10월까지의 보도를 바탕으로 했으며, 5동 협의 결과는 10월 말 이후에 나옵니다. 투자·매수 권유가 아닙니다. 00:00 같은 단지, 한 동만? 00:49 조합을 세우려면 문턱 두 개 01:42 동마다 절반 규칙은 왜 있나 03:09 광장극동 지금 성적표 03:50 5동은 어떤 동인가 04:31 가구당 땅 몫 95㎡ 06:01 5동 일부 소유자들이 바라는 것 06:40 큰 평형은 왜 평가가 어긋나나 08:10 추진 쪽의 입장 09:21 다른 동 주민들의 걱정 10:13 사업 숫자 셋 12:17 재건축은 원래 단지 전체가 함께 13:03 도시정비법 67조 토지분할 14:01 소송 중에도 조합 설립? 특례 조건 15:24 실제로 법원까지 간 단지 16:35 삼익맨숀이 걸린 시간 17:43 빠지는 쪽, 남는 쪽 18:52 어느 쪽이 이득일까 19:51 시간이라는 변수 #광장극동 #광장극동아파트 #재건축