#太東時尚島 總價75萬109平(1173呎)3房1廳2廁首期11萬月供2698 臨深大亞灣最旺區域之一 小區有酒店有商業性價比超高 送全新精裝送傢俬家電 西湖出行可到蓮塘口岸 巴士50分鐘到口岸

【太東時尚島】 總價75萬 109平(1173呎) 3房1廳2廁 首期11萬 月供2698 臨深大亞灣 大亞灣最旺區域之一 小區有酒店有商業 性價比超高呎價639蚊 送全新精裝 送傢俬家電 西湖出行可到蓮塘口岸 巴士50分鐘到口岸 太東時尚島（太東·時尚島）位於惠州大亞灣西區：石化大道與龍山六路交匯處、比亞迪一期北側，由太東集團開發，屬商住綜合社區。 基本概況 佔地約5.3萬㎡，總建面約23萬㎡（住宅約12.7萬㎡＋商業約6萬㎡），容積率3.5，綠化率約25%–35%。 分兩期：一期加州風情商業街；二期高層住宅＋底商，共約1,362戶，車位比約1:1.3，物業為太東物業。 主力戶型：71–146㎡ 兩房至四房；部分資料含52–118㎡酒店公寓。 交通：門口有「太東時尚島」公交站（深惠1線等），緊鄰石化大道、龍山六路，往深圳坪山約幾站公交。 優點 自帶約6萬㎡商業街＋樓下底商（华润万家、大潤發/缤纷購物廣場近300–600m），生活採買方便。 自帶「明智時尚島幼兒園」，劃片荷茶小學、西區一小、大亞灣一中（初中）在幾公里範圍。 臨近板嶂嶺森林公園、大亞灣兒童公園，休閒綠地尚可。 車位充足、物業費較低（約1.4–1.5元/㎡/月），往深圳坪山通勤相對便捷。 附近周邊樓盤（步行數百米–1公里內） #格藍雲天名苑／格藍雲天名苑1/2期 #畔山名居／畔山名居·特區青年 #御藍灣花園／御藍灣花園2期 #缤纷TOWN（一期） #龍嶺雅居、時尚島花園 #公園道花園、伴山園 #京華中央御園、世紀城住宅組團 #夏日南庭、新園華府、觀山悅花園等 整體屬大亞灣西區臨深比亞迪商圈，適合通勤坪山／自住剛需，周邊二手盤集中；若考慮安靜可避開臨龍山六路樓棟。