Vastgoedfonds vanaf €100.000: wat zijn de risico's en kansen?

Kun je met €100.000 investeren in vastgoedprojecten die vroeger alleen toegankelijk waren voor grote vermogens en institutionele investeerders? En wat zijn de risico's van zo'n investering? In deze aflevering van dVO bUZZ On Tour spreken we met Nicolas Bearelle, oprichter en uitvoerend voorzitter van Revive. Revive specialiseert zich in de herontwikkeling van verlaten fabrieksterreinen, verouderde kantoren en andere gebouwen die een nieuwe bestemming nodig hebben. Het Belgische bedrijf is actief in België, Polen en Portugal en wil met zijn vijfde private-equityfonds 200 miljoen euro ophalen. Volgens Bearelle is daarvan al 65 miljoen euro toegezegd. Wat ontdek je in deze aflevering? Hoe Revive oude fabrieksterreinen omvormt tot nieuwe stadswijken en economische sites. Waarom het minimumticket voor investeerders verlaagd werd naar €100.000. Hoe vastgoedfondsen verschillen van het rechtstreeks kopen van een verhuurappartement. Waarom Revive mikt op 12 tot 13% nettojaarrendement en welke risico's daarmee gepaard gaan. Wat er gebeurt met verouderde kantoren, ziekenhuizen en kloosters. Waarom duurzaamheid en maatschappelijk draagvlak belangrijk zijn bij vastgoedontwikkeling. Welke projecten Revive ontwikkelt in België en Portugal. Een gesprek over ondernemerschap, vastgoed, investeren en de toekomst van onze steden. Belangrijk: de vermelde rendementen zijn doelstellingen, geen garanties. Private equity is risicokapitaal. Een investering is illiquide en kan leiden tot verlies van de volledige inleg. Deze aflevering is informatief en vormt geen beleggingsadvies. Raadpleeg de officiële fondsdocumentatie en professioneel advies vóór je investeert. Meer ondernemersnieuws: https://www.dvo.be #Vastgoed #Revive #ondernemen Hoofdstukken: 00:00 Intro 00:40 Hoe ontstond Revive? 02:05 Van vervuilde fabrieksterreinen naar stadsontwikkeling 03:10 Uitbreiding naar Polen en Portugal 04:52 Van start-up naar onderneming met 80 medewerkers 05:20 Hoe werkt private equity in vastgoed? 06:53 Waarom beleggen vanaf €100.000 mogelijk wordt 09:15 Hoe werkt het vastgoedfonds? 09:54 Rendementen en risico's 10:29 Waarom er geen kapitaalgarantie is 11:28 Waarom kleinere woningen belangrijker worden 12:46 Vastgoedfonds versus verhuurappartement 14:52 Hoe en wanneer wordt kapitaal terugbetaald? 16:07 Voor welk type investeerder is dit geschikt? 17:04 Hoe bereikt Revive nieuwe investeerders? 18:03 Kan duurzaam vastgoed meer waarde opleveren? 20:22 Scholen en voorzieningen in stadsprojecten 21:40 Kantoren, kloosters en ziekenhuizen herontwikkelen 23:21 De kapitaalronde van €200 miljoen 24:12 Projecten in Brussel, Wilrijk en Portugal 25:15 Wanneer sluit het vijfde fonds? 26:14 Conclusie en risicovermelding