🏡【東飄莎莎】台中東勢298萬透天！屋況超乎想像，27坪土地究竟值不值得入手？！｜山坡地保育區丙種建築用地｜3房2廳2衛｜愛莎帶你看房

🏠 298萬低總價透天｜台中東勢石排 想在台中找一間總價300萬以內的透天嗎？ 這間位於東勢石排的透天厝，土地27.54坪、建坪31.96坪，門前道路約8米，周邊綠意環繞，環境清幽！ 屋況雖然需要大幅整修，但對有老屋改造經驗、願意評估修繕成本的買家來說，也許是個值得研究的選擇！ 屋況不漂亮，價格很直接！ ✨ 房屋基本資料 📍 地點：台中市東勢區東蘭路石牌巷 💰 開價：298萬元 🏡 土地坪數：27.54坪 🏡 權狀建坪：31.96坪 🛏 格局：3房2廳2衛 🏠 登記樓層：1～2樓 📅 屋齡：約45年 🚗 門前道路：約8米 📏 面寬：約5.8米 📏 深度：約14.4米 🧭 座向：大門朝東南 🌳 使用分區：山坡地保育區 🏡 使用地類別：丙種建築用地 🌿 周邊環境特色 ✅ 鄰近石城國小、石岡國中 ✅ 鄰近東豐自行車綠廊 ✅ 周邊綠意環繞，環境清幽 ✅ 可往來東勢、石岡及卓蘭生活圈 ⚠️ 房屋現況及產權注意事項 本物件屋齡約45年，房屋現況不佳，外牆、室內牆面、天花板及部分設施有明顯破損，需大幅整修。 ① 房屋結構安全及修繕費用，應由專業人員實際評估。 ② 本案位於山坡地保育區，使用地類別為丙種建築用地，土地使用及建築相關限制，應依主管機關核定資料為準。 ③ 如有拆除重建需求，須先確認建築線、建築法規及相關申請條件，不保證可直接拆除重建。 ④ 房屋實際使用範圍、未登記增建情形及產權內容，應以地政登記資料、現場查證及不動產說明書為準。 📞 預約賞屋｜愛莎 風謙柔（愛莎） 手機：0975-162-106 LINE ID：rou790105 💬 想要什麼樣的家？說給愛莎聽。 🏢 不動產經紀業資訊 經紀業名稱：上易不動產有限公司 加盟店名稱：遠見不動產豐原圓北加盟店 中市仲商證字第G0162號 不動產經紀人：林忠勇 （108）中市經紀字第01855號 不動產營業員：風謙柔 （111）登字第426089號 營業地址：台中市豐原區圓環北路一段50號 各加盟店皆為獨立經營公司。 ※ 本廣告資料僅供參考，實際房屋現況、產權、增建情形、土地使用限制及交易條件，均應以現場查證、地政登記資料、不動產說明書及正式契約為準。 #東勢透天 #東勢買房 #台中房地產 #298萬透天 #低總價透天 #山坡地保育區 #丙種建築用地 #東勢石排 #老屋改造 #遠見不動產 #愛莎帶你看房 #東飄莎莎