Новый план защиты инвестиционного портфеля без отрицательного финансового рычага — с участием Сти...

Изучите простые шаги и методики, которые откроют путь к росту стоимости недвижимости, с помощью «Руководства инвестора в пиццу и недвижимость»! https://investorplaybook.com.au/welco... 👈🏼👈🏼 Запишитесь на звонок сегодня: https://tinyurl.com/investor-playbook... 📲 👈🏼👈🏼 Свяжитесь с нашими замечательными авторами и спонсорами эпизодов: Стив Эш: https://www.propertystrats.com.au/ Роб Флюкс: https://developernetwork.com.au/ InvestorKit: https://www.investorkit.com.au/ Морган Бушелл: https://www.fullcirclefinance.com.au/ Если вы хотите прилететь в студию Pizza & Property Studio, переночевать там, поужинать с Тоддом Слоаном и получить помощь от команды тщательно отобранных экспертов по инвестициям в недвижимость, нажмите здесь. Перейдите по ссылке ниже и расскажите нам, почему вы оказались в тупике, и вы можете стать нашим следующим победителем конкурса «Раскрой свой потенциал»! 👉 https://pizzaandproperty.com.au/unstu... 👈 Что происходит с вашим портфелем недвижимости, когда правительство меняет правила в одночасье? В этом эпизоде ​​Тодд Слоан беседует со Стивом Эшем на следующий день после того, как федеральный бюджет Австралии ввел два крупнейших изменения в налогообложении недвижимости за последние 30 лет: отмену налоговых льгот для существующих объектов и 50%-ной скидки на налог на прирост капитала. Стив подробно рассказывает о том, что именно изменилось, на кого это влияет и, что более важно, как защитить и позиционировать портфель в новых условиях. Он рассматривает два реальных плана инвестирования с указанием цен покупки, доходности от аренды, еженедельных денежных потоков и конкретных районов, за которыми стоит следить прямо сейчас. РАЗДЕЛЫ: 01:01 - Влияние изменений в налоге на прирост капитала и отрицательном коэффициенте заемного капитала 09:52 - Защита портфеля для новых инвесторов 19:07 - Влияние изменений в отрицательном коэффициенте заемного капитала на арендную плату 33:36 - Стратегия управления денежными потоками 36:18 - Создание эффекта снежного кома 42:26 - Изменения в правилах налога на прирост капитала 52:53 - Консервативное моделирование роста 57:44 - Уроки изменений APRA 🍕🏠 Мы хотим услышать вашу историю инвестора! Поэтому, если вы столкнулись с чем-то, чему, по вашему мнению, другие инвесторы могут научиться, перейдите по ссылке ниже и расскажите нам. 🍕🏠 👉 https://pizzaandproperty.com.au/inves... 👈 Если вы хотите получить перелет в студию Pizza & Property, проживание на одну ночь, ужин с Тоддом Слоаном и помощь команды тщательно отобранных экспертов по инвестициям в недвижимость, чтобы выбраться из тупика, перейдите по ссылке ниже и расскажите нам, почему вы застряли, и вы можете стать нашим следующим победителем конкурса «Выходи из тупика»! 👉 https://pizzaandproperty.com.au/unstu... 👈 Facebook Pizza & Property: https://www.facebook.com/Pizza-and-Pr... ЗАДАЙТЕ ВОПРОС СЛУШАТЕЛЯ, ПОСЕТИВ ССЫЛКУ НА ВЕБ-САЙТ НИЖЕ Веб-сайт: https://www.pizzaandproperty.com/ Отказ от ответственности: Все обсуждения носят общий характер и ни в коем случае не должны рассматриваться как финансовая консультация. Пожалуйста, обратитесь за профессиональной финансовой консультацией. Контент, размещенный на веб-сайте, в подкасте и блоге, является интеллектуальной собственностью Pizza and Property. Вы не можете повторно использовать, переиздавать или перепечатывать такой контент без нашего письменного согласия.