Допущение этой ошибки в 2026 году может погубить рост портфеля! - Саймон Лу и Тодд Слоан

Свяжитесь с нашими замечательными авторами и спонсорами эпизода: Саймон Лу: https://housefinder.com.au/ Роб Флюкс: https://developernetwork.com.au/events Узнайте простые шаги и методики, которые откроют путь к росту инвестиций в недвижимость, с помощью руководства для инвесторов в пиццу и недвижимость! https://investorplaybook.com.au/welco... 👈🏼👈🏼 Запишитесь на звонок сегодня: https://tinyurl.com/investor-playbook... 📲 👈🏼👈🏼 Денежный поток против доходности: на чем сосредоточиться? Большинство инвесторов в недвижимость путают доходность с денежным потоком и теряют тысячи каждый год, даже не осознавая этого? Саймон Лу из House Finder разбирает одну из самых распространенных ошибок, которые, по его мнению, допускают инвесторы: погоня за высокой процентной доходностью при игнорировании реальных денежных потоков. Опираясь на дорогостоящий опыт покупки таунхауса в Вудридже, Саймон проводит сравнительный анализ недвижимости за 650 000 долларов в Квинсленде и Виктории: одинаковая цена покупки, схожая доходность, но разница в реальном денежном потоке почти в 4000 долларов в год. Цифры говорят сами за себя, и один только процент никогда бы не смог этого сделать. РАЗДЕЛЫ: 00:11 - Понимание доходности и денежного потока 01:26 - Вводящая в заблуждение природа высокой доходности 08:07 - Доходность против реального денежного потока 09:41 - Планирование и масштабирование инвестиций в недвижимость 11:56 - Дешевизна против ценности в инвестициях в недвижимость 12:08 - Важность роста над денежным потоком 🍕🏠 Мы хотим услышать вашу историю инвестора! Поэтому, если у вас был опыт, из которого, как вы знаете, другие инвесторы могут чему-то научиться, перейдите по ссылке ниже и расскажите нам. 🍕🏠 👉 https://pizzaandproperty.com.au/inves... 👈 Если вы хотите получить перелет в студию Pizza & Property, проживание на одну ночь, ужин с Тоддом Слоаном и помощь команды тщательно отобранных экспертов по инвестициям в недвижимость, чтобы выбраться из тупика, перейдите по ссылке ниже и расскажите нам, почему вы застряли, и вы можете стать нашим следующим победителем конкурса «Выходи из тупика»! 👉 https://pizzaandproperty.com.au/unstu... 👈 Facebook Pizza & Property: https://www.facebook.com/Pizza-and-Pr... ЗАДАЙТЕ ВОПРОС СЛУШАТЕЛЯ, ПОСЕТИВ ССЫЛКУ НА ВЕБ-САЙТ НИЖЕ Веб-сайт: https://www.pizzaandproperty.com/ Отказ от ответственности: Все обсуждения носят общий характер и ни в коем случае не должны рассматриваться как финансовая консультация. Пожалуйста, обратитесь за профессиональной финансовой консультацией. Контент, размещенный на веб-сайте, в подкасте и блоге, является интеллектуальной собственностью Pizza and Property. Вы не можете повторно использовать, переиздавать или перепечатывать такой контент без нашего письменного согласия.