【尔湾卖房】尔湾房价会大跌吗？我的判断：会调整，但不会一直跌

上一期房产资讯我说过，相当长一段时间里尔湾房价可能调整，但不太会大跌。这期把我的理由摊开讲，纯属个人观点，你不同意也没关系。 我看的是这几件事： 人口还在进来。华人新移民少了，但波斯人、中东人、印度人、韩国人还在往尔湾搬 开发商还在盖。Stonegate 后面的 Gateway 要盖差不多2,000套，UCI 附近一栋栋公寓在建，没做过调研他们不敢这么干 就业机会多，科技、医疗、中小企业都有 很多人是全款或者三四成首付买的，房价跌10%、15%也不会资不抵债，所以尔湾法拍屋极少 对不少屋主来说，这套房只占总资产的一小部分，跌了也不急着卖 最坏的情况，我估计是有价无市：买的人少、卖的人也少，价格在一个区间里来回磨。一年涨三四成的日子回不来了，但也不会明年后年一直跌下去。 00:00 为什么我说尔湾房价不会大跌 00:22 第一：人口还在流入 01:40 第二：开发商还在大量盖房 03:00 第三：就业机会 03:25 第四：首付高、全款多，法拍很少 04:30 第五：房子只占很多人资产的一小部分 05:45 最坏的情况：有价无市，区间波动 06:15 暴涨回不来，也不会一直跌 相关的几期： ▶ 美联储加息后，尔湾成交价跌到$753/尺    • 【尔湾房产资讯】美联储加息后，尔湾成交价跌到$753/尺：房价还会涨回去吗？   ▶ 房价调整期，该降价卖还是继续持有    • 【尔湾卖房】房价调整期，房子该降价卖还是继续拿着？   ▶ 开发商提前大促，尔湾房价跌破$800/尺    • 【尔湾房产资讯】开发商提前大促，尔湾房价跌破$800/尺：现在卖还是等明年？   以上是我的个人判断，不算投资建议。在尔湾有房子想卖、心里没底的，可以找我聊聊你家的情况。 Irene and Ricky Zhang Real Estate Group｜2015年起全职专注尔湾及周边买房卖房 2026 RealTrends Verified：尔湾小型团队成交额第一、成交笔数第一（依据 2025 年成交） 英语 / 普通话 / 粤语三语服务｜免费房屋市场评估 📞 Ricky: 949-208-5555 ｜ Irene: 949-554-4889 💬 微信: Rickyzhang426 ｜ Suzhiweng 🌐 www.IreneandRicky.com ｜ www.IreneandRicky.homes ⭐ Google评价: https://share.google/HFzAhVEGC17RPaeAj #尔湾卖房 #尔湾房价 #尔湾房产 #尔湾买房 #尔湾卖房策略