告別地產霸權？內地專才集體斬倉離場，香港實體經濟迎來史無前例的強制再分配｜灣區揭揭揭 - Tomson實錄

【香港租務神話爆破真相】 啟德地產舖一個早上收回十二串鎖匙，香港租務市場正經歷史無前例的強制擠水分。入境處祭出「兩址兩單」續簽新規，直接推高買身份的真實成本，引發數萬名高才通租客集體斬倉，高位接火棒的業主正面臨生死存亡。 【本集重點時間軸】 00:00 啟德新盤爆發退租潮與高才斬倉真相 01:28 兩址兩單新規推高留港真實成本 02:52 以租養貸算盤落空與互相踐踏式劈租 03:56 高成數按揭偷雞出租引爆銀行Call Loan危機 05:02 租金神話破滅促成社會財富強制向下流動 07:13 假掛靠現形與港府主動篤破資產泡沫 08:53 告別地產收租模式的經濟強制排毒陣痛 【本集核心數據與政策參考】 香港入境事務處：高才通簽證續簽之「兩址兩單」規定 香港稅務局及入境處：外來人才在港就業與稅務真實核查數據 香港按揭證券公司：高成數按揭物業嚴禁出租之合規條款與追討機制 【觀眾理性探討】 你認為這次由「兩址兩單」政策引發的骨牌效應，會否在短期內將香港二手樓價再推跌兩成？歡迎在留言區留下你的客觀判斷與分析。