2年で5棟購入した会社員大家に、融資の順番と物件探しの裏側を聞いてみた

今回は、バランスサロンメンバーのすけさんに、不動産投資を始めた理由と拡大の裏側を聞きました。 すけさんは30代会社員で、戸建て1戸からスタートし、約2年で家賃収入2,300万円まで到達しています。 関西みらい銀行・滋賀銀行・愛知商銀・筑波銀行・AGビジネスサポートなどを活用した融資戦略も解説。 自己資金が減る怖さをどう乗り越えたのか、AIを使った物件探し、銀行開拓のリアルも話していただきました。 会社員大家としてこれから拡大したい方、2棟目・3棟目に進みたい方はぜひ参考にしてください。 目次 自己資金が減る不安を乗り越えるために必要な考え方とは？お金に対する恐怖心を手放し、正しく学ぶためのヒントを共有します。 今回の動画では、多くの人が抱える自己資金に対する恐怖心と、それをどう受け入れるべきかについて解説します。お金の不安を抱えたまま闇雲に行動するのではなく、しっかりと知識を身につけ、信頼できる仲間と共に進むことの重要性についてお話しします。 この動画を見れば、資産運用や自己資金との向き合い方において、何が本当に大切なのかが明確になります。正しい学びと環境さえあれば、無駄な失敗を避けることは可能です。お金を諦めるのではなく、自分自身の成長と環境づくりに投資するマインドセットを学びましょう。 バランスコーナーでは、今後も皆さんの生活に役立つ情報を発信していきます。お金の不安を解消するために、今あなたが一番気になっていることは何ですか？ぜひコメント欄で教えてください。チャンネル登録をして、次回の動画もお見逃しなく。 00:00 自己資金が減る怖さを乗り越えた理由 00:22 サロンメンバーすけさんにインタビュー 00:44 30代で家賃収入2,300万円の実績 01:25 バランスサロンを知ったきっかけ 02:03 バランスサロンを選んだ理由 02:40 東京都と愛知県での物件探し 03:53 1棟目は関西みらい銀行で購入 04:33 2棟目は滋賀銀行を活用 04:47 3棟目から法人で愛知商銀へ 05:53 戸建てではなくアパートを選んだ理由 06:09 1年以内でアパート5棟購入した流れ 06:43 4棟目・5棟目の融資戦略 07:43 新潟物件とAGビジネスサポート活用 08:45 ノンバンク利用は早い？信用金庫開拓の重要性 09:40 会社員大家の銀行・物件開拓方法 12:02 今後は仕入れ力と家賃上昇余地が重要 13:00 動けない人が意識すべきこと 13:28 自己資金が減る恐怖をどう乗り越えたか 14:11 奥様が協力的になってくれる理由 14:47 行動できた理由は負の感情 16:12 来年中に家賃収入1億円を目指す 17:03 おまけ：名古屋で接待に使えるお店 ━━━━━━━━━━━━━━━ 【無料コミュニティはこちら】 3,400名が参加 誰でも入れる無料の大家さんコミュニティ、匿名参加OK！ ━━━━━━━━━━━━━━━ オープンチャット「関東大家の交流会目指せ5年で賃貸売上1,000万　オープンチャット」 https://line.me/ti/g2/z1uktVS9lPRRbNz... ━━━━━━━━━━━━━━━ 【BSB！バランス大家質問箱】 ━━━━━━━━━━━━━━━ https://forms.gle/MuRLVxwMeZmxavWDA サクッと10分で説明してますので、 1.5倍速で毎日耳に入れておきましょう。 ━━━━━━━━━━━━━━━ 【バランス大家って何者？】 ━━━━━━━━━━━━━━━ https://lit.link/baransu ━━━━━━━━━━━━━━━ 【月額制オンラインサロンはこちら】 970名が参加する月額制オンラインサロン ━━━━━━━━━━━━━━━ バランス大家サロンってなに？ https://balance-oya.com/lp1/ ━━━━━━━━━━━━━━━ 【ご質問・ご相談はこちら】 ━━━━━━━━━━━━━━━ ご質問がある方は下記オープンチャットから受付しております。 お気軽にご参加ください！ ノートにお申し込みリンクがあるのでいつでもお申し込み可能！ オープンチャット「内容説明バランス大家サロン（BOS）バランス大家ビジネス（BOB）」 https://line.me/ti/g2/wF3DlfhKYZfwKsc... みなさ〜ん！バランス取れてますか！ ━━━━━━━━━━━━━━━ 【メルマガのご登録はこちら！】 ━━━━━━━━━━━━━━━ https://17auto.biz/barance-oya/regist... 高評価・チャンネル登録よろしくお願いします！ コメントも全部見ていますので、ぜひ気軽に書いてください！ #不動産融資 #融資 #不動産投資