【宅建2026】宅建業法 一問一答50問｜試験前日の直前対策・過去問を図解で解説

【宅建2026・試験前日の直前対策】宅建業法の過去問から、本番で絶対に落とせない50問を選び、一問一答で確認します。問題を聞いたら5秒で〇か×かを決め、答えのあとは図で場面を確かめてから、なぜその答えになるのかを解説します。 ▼この動画の使い方 ・問題のあとに、5秒の考える時間があります。〇か×かを決めてから、答えを聞いてください。 ・答えのあとは「図で場面を確認 → 解説 → セットで覚えたい関連知識」の順に進みます。 ・迷った問題は番号をメモして、試験当日の朝にもう一度見直してください。下の目次から、その問題へすぐ飛べます。 ▼収録内容 ・科目：宅建業法（宅地建物取引業法・住宅瑕疵担保履行法） ・問題数：50問（2017〜2025年の宅建試験の過去問から厳選） ・主な論点：宅地・建物の定義・免許・宅建士・営業保証金・保証協会・業務上の規制・媒介契約・重要事項説明・37条書面・クーリング・オフ・手付・監督処分・住宅瑕疵担保履行法 ・長さ：約71分 ▼目次（チャプター） 0:00 はじめに 0:34 第1問 建物の定義（公共施設） 1:49 第2問 宅地の定義（用途地域外） 3:08 第3問 宅地の定義（除外される土地） 4:18 第4問 無免許事業の禁止 5:38 第5問 免許の更新と従前の免許 6:57 第6問 免許の有効期間と更新 8:12 第7問 免許権者と免許換え 9:31 第8問 免許の条件 10:37 第9問 免許の欠格要件 11:54 第10問 廃業等の届出（死亡） 13:19 第11問 業者の変更の届出 14:28 第12問 宅建士証の更新 15:38 第13問 宅建士の変更の登録 16:54 第14問 宅建士の死亡の届出 18:05 第15問 士証の提出義務違反 19:18 第16問 士証交付と法定講習 20:40 第17問 専任の宅建士の設置 22:02 第18問 営業保証金の還付 23:28 第19問 営業保証金の不足額供託 24:53 第20問 弁済業務保証金の還付 26:22 第21問 保証協会・分担金の納付 27:41 第22問 保証協会・還付を受ける権利 29:14 第23問 保証協会・苦情の解決 30:42 第24問 保証協会・分担金の納付方法 32:08 第25問 保証協会・弁済業務保証金の供託 33:29 第26問 保証協会・還付請求の手続 34:51 第27問 従業者名簿の保存期間 36:10 第28問 従業者名簿・退職者の記載 37:21 第29問 従業者名簿の閲覧 38:39 第30問 専任の宅建士・不足した場合 40:02 第31問 業務場所ごとの規制 41:20 第32問 従業者名簿の閲覧 42:41 第33問 帳簿の保存期間 44:04 第34問 勧誘の禁止行為 45:18 第35問 手付貸与の禁止 46:42 第36問 守秘義務の例外 48:00 第37問 媒介契約書面の記名押印 49:30 第38問 指定流通機構への登録 51:14 第39問 IT重説と宅建士証 52:41 第40問 建物状況調査の説明 54:13 第41問 重要事項説明の説明事項 55:50 第42問 重要事項説明の説明事項 57:23 第43問 37条書面（契約書面） 58:54 第44問 クーリング・オフ 1:00:47 第45問 クーリング・オフ 1:02:36 第46問 損害賠償額の予定等の制限 1:04:09 第47問 手付に関するルール 1:05:49 第48問 手付金等の保全措置 1:07:34 第49問 監督（免許の取消し） 1:08:55 第50問 住宅瑕疵担保履行法 1:10:39 おわりに ▼ほかの科目の一問一答50問 ・権利関係：（   • 【宅建2026】権利関係 一問一答50問｜試験前日の直前対策・過去問を図解で解説  ） ・法令上の制限・税その他：（   • 【宅建2026】法令上の制限・税その他 一問一答50問｜試験前日の直前対策・過去問を...  ） ・統計（問48）直前総まとめ：（   • 【宅建2026】統計（問48）直前総まとめ｜最新数字とひっかけを30分で総整理  ） ※問題は、宅地建物取引士資格試験の過去問をもとに、一問一答の形に直しています。 ※2026年度の試験に向けて作成しています。法改正などで、内容が変わることがあります。 #宅建 #宅建試験 #宅建業法