#御璽山大峽谷 總價78萬 3房2廳2衛 100平1076呎 金龜山公園為鄰 推窗即攬峽谷全景山景 南北對流雙露台 金龜山公園為鄰 高層視野開陽 拎包即可入住 附近樓盤#楓林岸 #燦邦瓏廷 #太東公館

【御璽山大峽谷】 總價78萬 3房2廳2衛 100平1076呎 月供2782 首期12萬 金龜山公園為鄰 推窗即攬峽谷全景山景 1076呎南北對流雙露台 金龜山公園為鄰 高層視野開陽 拎包即可入住 惠州禦璽山大峽谷｜介紹與優點 📍 基本介紹 禦璽山大峽谷位於惠州大亞灣西區，鄰近深圳坪山，是集住宅、自然山景與峽谷資源於一體的大型成熟社區（由燦邦等開發）。項目依山而建，內部保留部分原生峽谷綠化，自帶園林水系，屬「半山宜居」型住區。 地址：大亞灣西區石化大道西與龍山九路交匯處附近 交通：經石化大道接深圳坪山；近深汕高速、惠深沿海高速；未來受深圳地鐵延伸及大亞灣臨深規劃輻射 ✅ 核心優點 臨深通勤友好：距深圳坪山中心約 20–30 分鐘車程，適合坪山/龍崗上班族 半山環境靜謐：背靠山體、內有峽谷綠廊，密度低於純平地盤樓，視野與採光較好 社區體量大、配套全：自帶商業街、幼兒園、泳池、健身區，生活氣息濃 戶型實用率高：主力為 80–120㎡三至四房，南北通透設計多，適合自住家庭 價格親民：對比深圳坪山同類半山盤，單價與總價門檻明顯更低 🏘️ 附近主要樓盤（半徑 1–2 公里） #金龜山·鑫鼎園 龍山九路一側，緊鄰禦璽山 中型住宅、性價比高、自住為主 #金龜山·鑫鼎園二期 同上，後續組團 樓齡較新、戶型偏剛需 #泰豐·楓林岸 片區相鄰組團 園林式社區、近山景資源 #燦邦·瓏廷 西區核心地段 自帶商業體、臨深屬性強 #碧桂園·太東公館 西區板塊內 品牌物管、小區配套成熟 #御景山大峽谷（標註為景點/節點） 石化大道旁 多為社區內景觀公園或門樓標示