【許可？届出？誰に？】法令上の制限 手続きのひっかけ 一問一答30問【2026年度対応】【宅建試験・聞き流し】

宅建試験「法令上の制限」で、とくにまぎらわしい「手続き」だけを集めた一問一答30問です。 許可か届出か、だれの許可か（特定行政庁・知事・市町村長・農業委員会・施行者）、「議を経て」「意見を聴いて」「同意を得て」のどれか。分野をまたいで、ひっかけやすい手続きを確認します。耳だけでも聞けるので、通勤中や家事の合間の聞き流しにもどうぞ。 問題スライドで一度止めて、○か×かを考えてみてください。 頻出論点に加えて、条文から作った問題もまぜています。 ■ 問題ごとのタイムスタンプ （間違えた問題の聞き直しにどうぞ） 0:00 オープニング 【都市計画法】 0:25 問1 2都府県にまたがる都市計画区域の指定 1:34 問2 準都市計画区域の指定と大臣への協議 2:52 問3 市町村の都市計画決定と知事の同意 4:13 問4 地区計画区域内の届出 5:27 問5 田園住居地域内の農地の許可 6:35 問6 事業地内の土地の有償譲渡の届出先 8:00 問7 開発行為の工事の廃止 9:05 問8 市街化調整区域の開発許可と審議会 【建築基準法】 10:29 問9 特定行政庁とは 11:50 問10 私道の位置の指定 12:54 問11 用途制限の例外許可の手続き 14:15 問12 接道義務の例外許可の手続き 15:46 問13 建築協定の廃止 17:03 問14 用途変更と完了検査 【国土利用計画法】 18:32 問15 事後届出の期限の起算点 19:47 問16 勧告と土地利用審査会 20:59 問17 注視区域の事前届出 22:08 問18 助言に従わないときの公表 【農地法】 23:19 問19 市街化区域の農地と3条許可 24:37 問20 市街化区域の農地と5条の届出 25:41 問21 市街化調整区域の農地の転用許可 26:50 問22 農地の賃貸借の解除と許可 【盛土規制法】 27:59 問23 規制区域の指定と市町村長の同意 29:08 問24 工事主の住民への周知 30:18 問25 擁壁の除却工事 31:38 問26 国・都道府県の工事の許可 【土地区画整理法】 32:52 問27 組合の設立の認可 34:20 問28 市町村施行の仮換地と審議会 35:24 問29 組合施行の仮換地 36:38 問30 組合の換地処分の公告 37:53 エンディング ■ ご注意 2026年度（令和8年度）試験の出題基準である、2026年4月1日現在施行の法令にもとづいて作成しています。 #宅建 #宅建士 #宅建試験 #法令上の制限 #都市計画法 #建築基準法 #農地法 #一問一答 #聞き流し #宅建2026